Remplacement des menuiseries et occultations

Le marché porte sur la dépose totale et le remplacement de 148 ensembles menuisés en aluminium, avec maintien du dessin d’origine et des principaux usages des fenêtres existantes. Les précadres en acier sont conservés et révisés. Les nouvelles fenêtres sont posées mécaniquement, en tunnel, avec les fixations, calfeutrements, raccords et finitions nécessaires à l’étanchéité à l’air et à l’eau.

Les ensembles se répartissent entre 28 baies coulissantes de type A, 92 fenêtres à la française de type B et 28 fenêtres oscillo-battantes de type C. Les fenêtres de cuisine adoptent l’ouverture oscillo-battante. Les profils ont une profondeur de construction de 65 mm, avec rupture de pont thermique ; la finition aluminium thermolaquée est QUALICOAT, de 60 à 80 microns, avec garantie décennale. Teinte RAL au choix de l’architecte.

Les vitrages isolants sont en double vitrage 6/16 (argon)/44,2 si ITR, avec Ug < 1,1 W/m².K. Les performances requises pour les ensembles sont Uw = 1,4 W/m².K, RAtr ≥ 30 dB et un classement AEV minimal A2, E4, V*A2 ; le facteur solaire est g = 0,65 et la transmission lumineuse TL = 82 %. Le dossier doit comprendre le procès-verbal d’essai acoustique, réalisé en laboratoire selon l’une des normes NF S31-051, NF S31-045, EN20-717 ou EN20-140-3, ainsi que les certificats de classement requis. Les vitrages doivent notamment être certifiés CEKAL ; la quincaillerie doit satisfaire au grade 4 de résistance à la corrosion. Un tableau de combinaisons de serrures et la liste de localisation des cylindres sont à fournir, avec trois clés par serrure ; la force d’ouverture des ferme-portes doit être inférieure à 50 N.

Occultations et prestations supplémentaires éventuelles

• Fourniture et pose de 28 volets roulants neufs en aluminium dans les cuisines, avec commande manuelle par tringle oscillante. La dépose des équipements de volets existants est quantifiée séparément à quatre ensembles (un chacun sur les façades B, D, F et H) ; les coffres métalliques sont conservés. Les matériels déposés sont évacués vers une filière agréée de traitement et de valorisation.
• Fourniture et pose de six stores-bannes au 4e étage des façades Sud : coffre semi-intégral, armature aluminium thermolaquée, toile acrylique teintée dans la masse, anti-UV et imputrescible, bras articulés à tension permanente et commande manuelle.
• PSE 01 : dépose de 56 grilles de ventilation de type A et 92 de type B, puis fourniture et pose de grilles autoréglables : 56 de type A, 92 de type B et 28 de type C. Les coffres conservés ne doivent pas être détériorés.
• PSE 02 : nettoyage des coffres et remplacement de leur isolation. L’isolant doit mesurer 20 à 30 mm, être rigide, léger et imputrescible ; la laine minérale est proscrite. Pose par collage seulement, sans fixation mécanique dans le coffre, en maintenant 20 à 30 mm de dégagement autour des parties mobiles et sans obstruer les grilles ni les évacuations d’eau. Les quantités indiquées sont 28 unités de type A, 92 de type B et 28 de type B, cette dernière désignation étant répétée dans le descriptif.

Finitions, interventions et livrables

Les reprises de second œuvre sont prévues selon les aléas, et non systématiquement : reprises ponctuelles des doublages en plaques de plâtre et faux-plafonds, remise en état complète des précadres acier peints (préparation, traitement anticorrosion et peinture), préservation des alimentations électriques et adaptations des protections d’appuis existantes avec jonction aux nouvelles menuiseries et bavettes aluminium.

En site occupé, les protections des pièces et mobiliers, leur déplacement puis leur remise en place, la limitation des nuisances et le nettoyage quotidien sont compris. Chaque menuiserie déposée doit être remplacée dans la journée. Les relevés, métrés, études, plans d’exécution et notes de calcul sont à la charge du titulaire et doivent être soumis à validation avant exécution. Les contrôles des supports et dispositions existantes sont réalisés avant fabrication puis au fil des travaux. Le DOE comprend notamment plans et notes de calcul actualisés, fiches techniques, procès-verbaux et avis techniques, notices d’entretien et de maintenance ; il est remis dix jours avant les opérations préalables à la réception.