Menuiseries extérieures et occultations

Le lot comprend la dépose, l’évacuation, la fourniture, le transport, la pose, le réglage, les essais et la mise en service des menuiseries extérieures et occultations d’une résidence de 3 montées et 45 logements. Les interventions sont réalisées en site occupé, avec maintien de la mise hors d’eau, hors d’air et en sécurité des logements.

Études, préparation et documents

L’entreprise réalise les relevés sur site, prises de cotes, sondages complémentaires, notes de calcul, analyse des interfaces, plans d’exécution, plans de calepinage, plans de retraits amiante, procédures de fabrication et de montage, plans d’installation et préparation du chantier. Les plans, fiches techniques, procès-verbaux d’essais, certifications et documents de fabrication sont soumis aux visas du maître d’œuvre et du contrôleur technique.

Le DOE comprend notamment les plans conformes à l’exécution, références et notices des éléments posés, notes de calcul, fiches techniques, fiches d’autocontrôle, procès-verbaux d’essais, DIUO, fiches FDES et certificats de suivi des déchets, en PDF ainsi que dans certains formats natifs.

Menuiseries PVC et occultations manuelles

Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC recyclé, avec teinte choisie par la maîtrise d’œuvre ; le blanc pur est exclu. Elles comprennent les entrées d’air, vitrages isolants 4/16/4 et volets roulants en aluminium à commande manuelle, avec tablier double paroi isolé, coulisses avec joints, coffre adapté, manœuvre par sangle ou treuil à manivelle, verrouillage, fixations, réglages et finitions.

Les fenêtres comprennent notamment les types F01 à F10, avec dimensions de 0,80 à 1,50 m de largeur et hauteurs de 0,95 à 2,15 m, dont une hauteur variable de 1,00 à 1,50 m. Les quantités prévues sont : F01 35 unités, F02 15, F03 2, F04 19, F05 1, F06 4, F07 1, F08 1, F09 5 et F10 6.

Les portes-fenêtres comprennent les types PF01 à PF05, notamment 2,40 × 2,15 m, 0,80 × 2,15 m, 1,50 × 2,15 m, 1,50 m de largeur avec hauteur de 1,95 à 2,46 m et 0,90 × 2,15 m. Les quantités prévues sont : PF01 16 unités, PF02 30, PF03 49, PF04 1 et PF05 1.

Façade vitrée aluminium

La façade vitrée en saillie de type bow-window, implantée sur la façade nord-est, est remplacée intégralement sur environ 3,30 × 11,25 m, soit 38 m². La prestation conserve la géométrie, l’aspect architectural et le rythme des trames existantes et comprend la dépose complète, le tri et l’évacuation, puis la pose d’un ensemble aluminium à rupture de pont thermique avec montants, traverses, facettes, châssis ouvrants, parties fixes, remplissages opaques isolés, renforts, fixations, bavettes, couvertines, habillages, calfeutrements et raccordements au gros œuvre.

Les profilés sont thermolaqués, avec teinte RAL choisie par la maîtrise d’œuvre. L’entreprise justifie le dimensionnement des profilés, vitrages, assemblages et ancrages selon les dimensions réelles, la hauteur, le vent et les mouvements différentiels. Les performances thermiques, acoustiques, d’étanchéité à l’air et à l’eau ainsi que de résistance au vent sont justifiées par certificats, avis techniques, DTA ou procès-verbaux.

Performances et finitions

Les menuiseries doivent atteindre Uw < 1,3 W/m².K, Sw > 0,3 et un isolement acoustique supérieur ou égal à 30 dB(A) sur la façade. Le classement minimal est A3 E/5A VA3. Les vitrages comprennent du double vitrage faiblement émissif avec lame à 85 % d’argon, vitrages feuilletés selon l’exposition et la fonction, intercalaires à rupture de pont thermique et certificats THS pour les vitrages de sécurité.

Sont également compris les bavettes en tôle pliée d’au moins 15/10e, avec pente minimale de 1,5 %, débord extérieur d’au moins 30 mm et recouvrement de 5 cm en cas de joints, ainsi que les peintures, baguettes, couvre-joints, profils d’habillage, joints, rebouchages, nettoyages et retouches de finition.

Installations et sécurité de chantier

L’entreprise fournit et replie la base vie comprenant une salle de réunion-réfectoire, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lavabo, l’eau chaude et froide, un chauffage électrique, 2 tables, 8 chaises et 2 vestiaires. Elle installe également un WC conforme à la NF EN 16194, un point d’eau et assure le nettoyage deux fois par semaine pendant toute la présence de la base vie.

Elle fournit les échafaudages, moyens de levage, protections collectives, clôtures, portails, balisage, coffret électrique et panneau de chantier. L’échafaudage périphérique comporte notamment des garde-corps avec main courante à 1,00 m, lisse intermédiaire à 0,45 m, plinthes de 15 cm, tunnel de protection et filet garde-grève ; il dépasse les rives de toiture d’au moins 1 m. Les vérifications sont réalisées notamment lors de la première utilisation, après démontage-remontage, modification, accident ou interruption d’au moins un mois.

Site occupé et contrôles

Les interventions sont organisées pour limiter l’ouverture des logements sur l’extérieur. Les sols, murs, plafonds, mobiliers et équipements sont protégés ; les poussières, projections et salissures sont confinées. Une fermeture provisoire rigide, résistante au vent, à l’eau, à l’air, aux intrusions et aux chutes est mise en place lorsqu’une pose définitive le jour même est impossible.

Sont prévus les essais mécaniques, physiques, d’étanchéité à l’air, à l’eau et au vent, les essais au CSTB ou au CERFF lorsque requis, les essais acoustiques du local témoin le cas échéant, les autocontrôles de mise en œuvre et la remise des procès-verbaux au contrôleur technique. La levée des réserves doit intervenir dans un délai de 15 jours calendaires.