Remplacement de menuiseries, fenêtres de toit, électricité et chauffage

Dépose soignée des menuiseries et portes existantes, fourniture et pose de nouvelles fenêtres, portes-fenêtres, portes d’entrée et de service, portes de garage et volets roulants. Les dimensions sont à vérifier sur place avant commande. L’intervention peut être phasée selon les contraintes du chantier ; les rendez-vous avec les occupants sont à la charge du lot. Le site reste occupé et les menuiseries déposées doivent être remplacées le même jour.

Fenêtres, vitrages et volets

Les châssis sont en PVC blanc, avec vitrages isolants peu émissifs, remplis d’argon, de type 4/16/6 minimum. Vitrage brouillé dans les salles de bains ; les vitrages formant allèges fixes sont feuilletés sur les deux faces. Fenêtres à deux vantaux, à un vantail, oscillo-battantes ou à soufflet, ainsi que portes-fenêtres à un ou deux vantaux selon les logements. Les fenêtres de cuisines doivent permettre l’ouverture sans remplacer les robinets existants ; les barreaux existants des fenêtres de salles de bains au rez-de-chaussée sont déposés puis reposés. Les volets roulants intégrés comprennent coffre isolé, tablier PVC, coulisses aluminium et commande électrique. Le lot raccorde les volets aux alimentations laissées en attente par le lot électricité et indique à celui-ci l’emplacement souhaité des alimentations.

• Performances des fenêtres et portes-fenêtres : Uw ≤ 1,30 W/m²·K et Sw ≥ 0,30 ; portes de service : Uw ≤ 1,70 W/m²·K et Sw ≥ 0,36. Classement AEV minimal A2 E4 V*A2.
• Isolement acoustique des façades, grilles d’entrée d’air et coffres de volets roulants : au moins 32 dB. Les grilles autoréglables sont posées dans les séjours et chambres.
• Commandes de châssis à 1,30 m maximum du sol fini, par poignée préhensible. Les portes d’entrée conservent la largeur de passage existante et offrent un passage libre de 93 × 210 cm ; seuil encastré avec ressaut inférieur à 2 cm au rez-de-chaussée.

Portes, déposes et raccords

Les portes d’entrée pleines comprennent huisserie acier, vantail isolant, serrure de sûreté cinq points A2P, cylindre européen avec trois clés, viseur et numérotation des logements. Les portes de service comprennent des blocs métalliques isolants ; les portes de garages basculantes sont à manœuvre manuelle, trajectoire non débordante et verrouillage deux points. La dépose comprend les accessoires, volets, protections des sols conservés, évacuation des éléments déposés, rebouchage des anciens trous de volets et reprises des finitions et isolants à l’identique.

Travaux associés et livrables

Au droit de certaines fenêtres d’étage, découpe du placo et des ossatures, rehausse de réservation et reprise des habillages intérieurs. Comblement continu de 100 mm de laine minérale entre coffre de volet et plafond, avec habillage Komacel et joint acrylique, sans entraver l’ouverture des coffres pour maintenance. Les portes de garage et de service sont remplacées aux emplacements repérés. La bavette d’appui en aluminium est indiquée « Néant ».

Le titulaire établit les plans d’exécution et fournit en fin de chantier un DOE informatique comprenant fiches techniques, plans et procès-verbaux d’essai. Il renseigne la marque et les caractéristiques des châssis et vitrages dans son offre ; les ouvrages respectent les prescriptions AEV, acoustiques, thermiques et de mise en œuvre du CCTP.