Remplacement des menuiseries extérieures et alimentation électrique des volets roulants

Le lot comprend le remplacement des menuiseries extérieures de la résidence, dans les logements, avec conservation des bâtis bois existants lorsque prévue. Les prestations incluent les études, fournitures, transports, protections, déposes, poses, raccordements, finitions, nettoyage et remise en état.

Les ouvrages principaux comprennent :

• Fourniture et pose de menuiseries PVC monobloc avec volets roulants intégrés, notamment des blocs porte-fenêtre à deux ouvrants à la française, vitrage clair, teinte blanche, limiteurs d'ouverture et commande électrique.
• Pose en rénovation après vérification des cotes, reprise éventuelle des traverses, réglage de l'aplomb et de l'équerrage, fixation selon les prescriptions du fabricant, cales, habillages, couvre-joints et joints périphériques d'étanchéité à l'air et à l'eau.
• Menuiseries présentant au minimum un classement A2 E4 V*A2, un coefficient Uw de 1,30 W/m².K pour les blocs porte-fenêtre et un classement acoustique AC1. Les exigences thermiques contractuelles sont Uw ≤ 1,3 W/m².K et Sw ≥ 0,30, ou Uw ≤ 1,7 W/m².K et Sw ≥ 0,36.
• Profilés PVC conformes à la NF EN 12608, vitrages isolants conformes à la NF DTU 39 P1-2 et certifiés CEKAL, quincailleries de grade 3 selon NF EN 1670, profilés d'étanchéité selon NF EN 12365-1 à 4 et fermetures selon les normes applicables.

Les volets roulants comprennent des coffres PVC double paroi de 12 cm, une isolation permettant un coefficient de déperdition surfacique Uc < 1,2 W/m².K, des tabliers en lames PVC de 8 mm ou en aluminium pour les menuiseries de largeur supérieure ou égale à 1,80 m, des coulisses en aluminium laqué avec joints brosse, un axe en acier galvanisé et des ressorts de compensation adaptés. Deux configurations de coffres sont prévues : 130 × 145 mm et 120 × 228 mm, avec trappe de visite, lames PVC de 8 mm, lame finale aluminium, manœuvre électrique filaire, entrée d'air et perméabilité à l'air de classe 4. Le lot fournit le bouton de commande montée-descente ; les boutons à contact maintenu sont proscrits.

Le titulaire réalise également :

• La fourniture et la pose d'entrées d'air autoréglables dans les pièces sèches, avec mortaise, dimensionnement selon la typologie des logements et teinte assortie aux menuiseries.
• La révision de la totalité des châssis coulissants des balcons : dépose du profilé de guidage et du vantail, pose d'un fond de joint incompressible de 12 mm, profilé aluminium laqué, blocage définitif d'un coulissant, repose et réglage de l'autre vantail, puis nettoyage des vitrages.
• La mise à disposition d'un échafaudage bi-mâts ou tri-mâts sur les façades Est et Ouest des bâtiments situés 1, 5, 9 et 15 avenue Maudet, avec déplacements par travée, mise à disposition du lot 2, vérification par bureau de contrôle et formation des utilisateurs.
• Un prototype de remplacement des menuiseries dans un logement avant le démarrage des travaux, destiné à arrêter les principes de pose et de mise en œuvre. Le logement prototype déjà réalisé au 5 avenue Maudet, appartement 214, n'est pas à reprendre.

La dépose impose la préservation de l'intégrité des vitrages, l'absence de mélange avec les métaux, visseries, gravats, plâtre ou autres corps étrangers, ainsi que l'acheminement vers une filière agréée de démantèlement et de recyclage en boucle fermée. Le DOE comprend notamment les plans d'exécution, classements d'étanchéité, labels, fiches techniques, certifications, garanties, note méthodologique de filière et attestation officielle précisant le tonnage de verre collecté et sa réintroduction en verre plat. La remise de cette attestation conditionne le solde financier.

Le chantier est exécuté logement par logement, en site habité, avec protection des occupants et des existants, gestion des clés, nettoyage quotidien, tri des déchets, contrôle visuel de l'étanchéité à l'air et reprise des travaux en cas de défaillance. Le DOE complet conditionne également le solde financier.