Remplacement de menuiseries extérieures et ravalement de façades

Ravalement des façades et pignons des 25 pavillons en site occupé, comprenant protections, base-vie, échafaudages fixes sur pieds, préparation des supports, décontamination, reprises de maçonnerie, traitement des fissures et joints, applications de peintures et revêtements, travaux complémentaires sur murets, soubassements, cheminées, ferronneries et boiseries, entretien et nettoyage.

Les supports sont en béton ou maçonnerie enduite d’un mortier hydraulique monocouche à finition brute de projection, sans amiante, bruts et sans peinture ni revêtement. Les désordres comprennent notamment micro-organismes, moisissures, zones d’enduit dégradé ou décollé, fissures localisées et vérification des joints de dilatation.

Préparations et réparations :

• Brossage et époussetage ou lavage à l’eau sous pression adaptée, avec séchage complet et décontamination curative préalable au lavage sur les surfaces très contaminées.
• Traitement anticryptogamique par FONGIMUR ou équivalent, sondage des parements, réfection des zones soufflées ou décohésives, ouverture et calfeutrement des fissures.
• Réparation des éclats de béton avec mortier PCC à base de ciment hydraulique polymère de classe ≥ R2 selon NF EN 1504-3, type Polycret 317 ou équivalent.

Le système principal est un revêtement semi-épais RSE, finition C, aspect lisse, appliqué selon NF DTU 59.1 : impression VERSAFIX E ou équivalent à 200 g/m², couche intermédiaire SOFRANEUF ou équivalent à 300 g/m², puis couche de finition SOFRANEUF ou équivalent à 300 g/m². Le système vise le classement D3/E4 V2 W3 A1. Le primaire est teinté d’une couleur différente de la finition.

Les travaux complémentaires comprennent notamment :

• Murets et supports bruts redressés avec PARINTER ou équivalent, puis peinture microporeuse de façade ; soubassements, cheminées et murettes traités par procédé D2 avec impression à 200 g/m² et FACACRYL HYDRO ou équivalent à 200 g/m² par couche.
• Garde-corps métalliques préparés contre la rouille, primaire anticorrosion GLYCOPRIM’FER ou équivalent et deux couches de finition SOFRALAC ou équivalent.
• Poutres en bois au droit des entrées préparées et revêtues de deux couches de peinture microporeuse pour bois SOFRABOIS EVOLUTION ou équivalent.
• Traitement des joints de dilatation avec ouverture, dépose des revêtements, fond de joint, mastic polyuréthane de première catégorie qualité SNJF et couvre-joint aluminium.
• Révision et traitement des solins par entoilage I4 avec armature polyester non tissée de 140 mm et finition en résine acrylique assortie.

Les interventions extérieures sont conditionnées par une température ambiante et de subjectile comprise entre +5 °C et +35 °C, une hygrométrie ≤ 80 % HR, une humidité du support inférieure à 5 % en masse, une pulvérulence superficielle nulle et un pH ≤ 13. Les teintes présentant un indice de luminance Y supérieur à 35 % ou un coefficient d’absorption solaire inférieur à 0,7 sont admises ; les autres sont en principe proscrites sauf étude particulière. Les produits et procédés doivent disposer des avis techniques ou certifications requis, et les contrôles sur ouvrages peuvent être demandés aux frais de l’entreprise.