Remplacement des menuiseries extérieures et ravalement des façades

Travaux préparatoires et coordination

Organisation de chantier en site occupé : implantation de zones de stockage, gestion des déchets, dispositifs de voirie, sanitaires et approvisionnements en eau/énergie.
Production des dossiers EXE / DOE / PPSPS. Coordination d'exécution avec l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) et les autres intervenants.

Lot 01 – Ravalement

Préparations : nettoyage haute pression des façades, traitement biocide des surfaces contaminées, rinçage.
Diagnostic et reprises : sondage des enduits, démolition et reconstruction des zones désolidarisées, reprise des fissures selon amplitude constatée.
Enduit et finition : application d'enduit hydraulique sur façades hors soubassement.
Système de finition : peinture minérale silicate (taux silicate >80%) en 3 couches (impression, intermédiaire, finition). Produit de référence Caparol Sylitol ou équivalent.
Encadrements de fenêtres : ragréage et reprise des tableaux après dépose/pose de menuiseries ; teinte blanche (RAL 9010 ou équivalent) à valider par le maître d'ouvrage.
Soubassements : enduit/peinture minérale silicate (classe D2), même système en 3 couches.
Bardage bois : décapage/entretien et traitement par lasure ou peinture opaque bois en 3 couches (référence Capawood Opaque NQG ou équivalent). Humidité du bois visée entre 14% et 18% au moment d'application ; traitement des faces externes, tranches et dessous.
Portes de garage : décapage, application de laque anti-corrosion (classe C3) en 3 couches ; teinte identique aux volets battants (ex. RAL 3004 Rouge Pourpre).

Lot 02 – Menuiseries extérieures bois

Fourniture et pose de menuiseries extérieures bois contemporaines en essence exotique, profil 3 plis aboutés (Carrelet KKK – FSC) ; menuiseries livrées et posées bi-colore : extérieur RAL 3004 (Rouge Pourpre), intérieur RAL 9016 (Blanc signalisation).
Performances et composants : systèmes de recouvrement, joints, renvoi fouillot, isolation, respect de performances thermiques et acoustiques (Uw, Sw, Ug précisés dans les spécifications techniques) ; vitrages type indicatif : 10 clair – 16 – 4 ITR – Argon, performance acoustique environ 30 dB (indices à confirmer selon fiches techniques).
Typologies mises en œuvre : portes d'entrée bois, châssis ouvrants à la française (1 vantail), châssis oscillo-battants (1 et 2 vantaux), portes-fenêtres crémone (2 vantaux), portes de service (1 vantail), volets battants bois et volets roulants aluminium en coffres bois existants, portes isolantes liaison garage/logement.
Déposes : dépose des menuiseries existantes (fenêtres, portes-fenêtres, portes d'entrée, portes de garage, portes intérieures entre garage/logement), reprise des tableaux et coordination avec ravalement.

Prescriptions communes

Respect strict des prescriptions ABF pour formes, teintes et finitions.
Coordination entre lots pour l'alignement des encadrements et des finitions de façade.
Fourniture des certificats/fiches techniques des produits référencés et conformité des matériaux (ex. Caparol Sylitol, Capawood).

Tous les détails du marché

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