Remplacement menuiseries, mise en sécurité électrique, ventilation et réfection des parties communes

Caractéristiques matériaux et performances exigées

• Profils PVC‑U certifiés (NF EN 12608-1 / CSTBat), dormant ≥ 70 mm, ≥5 chambres, renforts métalliques, double joint EPDM, drainage conforme.
• Vitrages isolants 4/16/4 argon faible émissivité (Ug ≤ 1,1 W/m².K) avec intercalaire warm‑edge ; allèges <1 m feuilleté 44.2 côté intérieur ; marquage CEKAL TR12 exigé.
• Performances thermiques: Uw ≤ 1,3 W/m².K (fenêtres/portes‑fenêtres) ; coffres VR Uc ≤ 1,7 W/m².K ; portes palières Ud ≤ 1,7 W/m².K.
• Performances acoustiques: façade DnT,A,tr ≥ 35 dB ; EAA Dn,e,w + Ctr ≥ 36 dB ; portes palières Rw+C ≥ 35 dB.
• AEV minimum A4 - E7B - VA3 (justification par PV d'essai laboratoire) ; résistance mécanique selon NF P 23-305.
• Sécurité portes palières: certification A2P BP1, serrure 5 points, résistance effraction RC2 minimum, résistance feu EI30 (NF EN 1634-1).

Mise en œuvre et exigences de pose

• Dépose totale des menuiseries existantes, évacuation triée des déchets (BSD). Contrôle systématique des tableaux après dépose ; signalement des désordres sous 48 h.
• Fixation sur tableau maçonné avec calage PVC/EPDM, mousse PU, bande pré-compressée et mastic SNJF catégorie 1 en extérieur ; aucune cale bois en pied.
• Habillages intérieurs (tablettes PVC/MDF), bavette alu thermolaquée extérieure, rejingots et profils de finition ; reprises d'enduit signalées et chiffrées.

Volets et entrées d'air

• Volets en étages: tablier PVC double paroi mousse, coffre intérieur PVC isolé, manœuvre manivelle.
• Volets RDC anti‑effraction: tablier aluminium, lames renforcées, verrous anti‑soulèvement.
• Entrées d'air acoustiques Hygro B: fourniture/pose intégrée, capot intérieur démontable, affaiblissement ≥ 36 dB ; caractéristiques aérauliques à valider avec installation VMC.

Prototypes, contrôles et livrables

• Fourniture et validation d'un prototype menuiserie avant fabrication en série ; relevés contradictoires baie par baie et visa MOE requis avant lancement.
• PV d'essais AEV / acoustique / Uw, certificats (CEKAL), PV réception prototype, PV réception portes palières signé occupant, fiches techniques et plans d'exécution, DOE intégrant PV et justificatifs.

Contraintes d'exécution

• Travaux en site occupé: dispositif quitus d'intervention signés, coordination avec lot ventilation (validation EAA) et lot finitions embrasures; prise en compte DAAT/SS4 si applicable.
• Installations de chantier, gestion déchets (benne DIB, BSD mensuels) et note PEVD contractuelle à joindre à l'offre.