Remplacement de menuiseries extérieures en PVC

Le marché porte sur le remplacement de 600 menuiseries extérieures représentant environ 3 400 m², sans changement de typologie. Les interventions comprennent les relevés et études, la dépose totale des dormants bois et des fermetures existantes, la fourniture et la pose des ensembles PVC, vitrages, occultations, grilles d’entrée d’air, habillages, bavettes, appuis, quincailleries et accessoires, ainsi que les reprises, finitions, protections, nettoyages et évacuations.

Typologies et composants

Dix types de menuiseries sont prévus, avec des largeurs de 150 à 490 cm, des hauteurs de 105 à 230 cm et des quantités unitaires réparties entre 5 et 150 unités. Les ouvrants sont principalement à la française, à 1 ou 2 vantaux, avec fonction oscillo-battante lorsque la configuration le permet, hors portes-fenêtres de grande dimension.

Les ensembles comprennent notamment :

• Profilés PVC blancs à chambres multiples, renforcés par acier galvanisé, avec ouvrants 5 chambres, assemblages thermo-soudés et avis technique CSTB en cours de validité
• Dormants de rénovation avec aile de recouvrement de 50 mm minimum, pose en tunnel au nu intérieur des tableaux et dépose totale des anciens dormants
• Vitrages isolants CEKAL, vitrage imprimé en salles de bains et toilettes, vitrage feuilleté de sécurité de type Stadip dans les configurations prévues
• Habillages intérieurs en PVC et habillages extérieurs en aluminium laqué blanc de 15/10e, capots d’appui, bavettes, rejets d’eau, pare-tempêtes et joints EPDM
• Quincailleries, crémones, gâches, paumelles, entrebâilleurs, verrous, dispositifs de sécurité et visserie en acier inoxydable CN 18/8

Les performances minimales comprennent un classement A2 E7A VA2, un isolement acoustique Rw + Ctr de 35 dB dans les configurations prévues, un coefficient Uw de 1,3 W/m²·K, un coefficient Uws moyen de 1,1 W/m²·K, un facteur solaire Sw de 0,45 et une transmission lumineuse Tlw de 0,57. Les tolérances de pose sont limitées à 1 cm sur les axes, 2 mm/m en verticalité, 2 mm/m pour les largeurs jusqu’à 1,50 m et 3 mm/m au-delà.

Occultations et ventilation

Les volets roulants intégrés ou traditionnels comprennent coffres, tabliers PVC ou aluminium, coulisses, manœuvres par treuil et tringle oscillante, verrouillage automatique ou condamnation, dispositifs anti-glissement et joints brosse ou EPDM. Au rez-de-chaussée, les coffres existants peuvent être conservés selon les types, avec remplacement des tabliers bois par des tabliers aluminium.

Les grilles d’entrée d’air autoréglables ou hygroréglables, certifiées et posées par le titulaire, sont installées dans les pièces sèches. Le CCTP prévoit 1 grille de 45 m³/h par chambre et 2 grilles de 45 m³/h par séjour dans les prescriptions générales, et précise pour les prestations types des modules de 30 m³/h par grille. Les grilles doivent atteindre le classement acoustique AC1 et garantir leur débit nominal sous 20 Pa.

Chantier, milieu occupé et sécurité

Les travaux sont réalisés dans des logements occupés. Le titulaire établit les états des lieux avec les occupants, organise les accès et les clés, protège les sols, murs, mobiliers et équipements, limite les poussières et nuisances, informe les habitants et nettoie après chaque intervention, en fin de matinée et chaque soir. Les services d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone, de télévision et autres équipements doivent être maintenus ou rétablis en fin de journée ; toute coupure nécessaire doit rester ponctuelle et être annoncée préalablement.

L’installation de chantier comprend notamment clôtures, bases vie, alimentations, stockage, levage, évacuation des gravats et nettoyage. Des échafaudages de pied avec étude de charge, bâchage, protections collectives, platelages et contrôle sans réserve par un bureau agréé sont prévus. Une alarme anti-intrusion avec caméra de surveillance et raccordement électrique est également à fournir et poser.

La présence d’amiante à proximité des ouvrages impose une intervention en sous-section 4, avec mode opératoire, prévention de l’empoussièrement, confinement, décontamination, gestion des déchets et personnel formé. Les protections et équipements doivent être maintenus pendant toute l’opération.

Échantillons, témoins et contrôles

Avant travaux, le titulaire présente les échantillons, maquettes, prototypes et modèles des menuiseries, fermetures, garde-corps, porte d’entrée, accessoires et autres produits. Un logement témoin par site est réalisé ; sa réception sans réserve, constatée par procès-verbal ou compte rendu signé, conditionne le lancement de la fabrication en série.

Un prototype correspondant aux plus grandes baies peut faire l’objet d’essais en laboratoire agréé : résistance au vent, étanchéité à l’eau sous pression statique, essais mécaniques et endurance. Des essais ou prélèvements peuvent également être imposés en fabrication et en cours de travaux ; les non-conformités doivent être corrigées et contrôlées à nouveau. Avant réception, les essais de fonctionnement sont consignés dans les procès-verbaux AQC transmis en 3 exemplaires.

Études, livrables et garanties

Le titulaire établit les relevés, plans d’exécution, plans de fabrication, notes de calcul, études de détail, plans d’installation, calendrier détaillé, PP-SPS, schéma directeur qualité et documents nécessaires aux interfaces avec les autres intervenants. Les documents d’exécution doivent être transmis 15 jours avant la fabrication pour visa.

Le DOE comprend les notices de maintenance et le dossier constructeur. Les notices de fonctionnement et d’entretien sont remises au plus tard lors de la demande de réception ; les plans conformes à l’exécution et autres documents sont remis dans les deux mois suivant la réception. Les vitrages isolants et éléments d’habillage bénéficient d’une garantie contractuelle de bonne tenue de 10 ans à compter de la réception.