Réhabilitation énergétique et résidentialisation de la résidence Le Bontemps

Le lot 1 regroupe le pilotage des installations communes, les démolitions, la maçonnerie, l'isolation thermique par l'extérieur, les étanchéités, les couvertures et les travaux d'enveloppe.

Les prestations comprennent notamment :

• échafaudages communs conformes aux NF EN 12810-1 et NF EN 12811-1, constat d'huissier avant et après travaux, phasage par bâtiment en site occupé et maintien des accès au parking et aux halls ;
• préparation des supports, essais d'arrachement, réparations au mortier R3/R4, déposes des descentes EP, gouttières, isolations de combles, dalles de terrasses et équipements de façade ;
• système ETICS en laine de roche rigide de 140 mm, λD ≤ 0,035 W/(m.K), R ≥ 4,00 m².K/W, Euroclasse A1, avec collage sur au moins 50 % de la surface, chevillage, sous-enduit armé et finition talochée ;
• résistance aux chocs de catégorie I, ponts thermiques ψ ≤ 0,10 W/(m.K), classement au feu A2-s1,d0 et traitement de la règle C+D ;
• soubassements en briquettes de terre cuite d'au moins 12 mm, couronnements structurés, traitement des tourelles courbes, couvertines aluminium thermolaqué et finitions hors ITE ;
• gouttières zinc Z14 de 0,65 mm minimum, DN 200 mm minimum, descentes PVC DN 100 mm minimum et dauphins en fonte galvanisée de 2,00 m ;
• isolation soufflée des combles R ≥ 7,50 m².K/W, environ 300 mm après tassement, isolation des porches R ≥ 3,00 m².K/W, faux plafonds de protection et flocage du local vide-ordures ;
• étanchéité liquide des balcons avec relevés d'au moins 100 mm, adhérence ≥ 1,0 N/mm², allongement à la rupture ≥ 200 % et résistance au glissement R11 ;
• réfection des terrasses du bâtiment B par complexe bicouche bitume SBS, pente minimale 1,5 %, relevés de 150 mm minimum et repose de dalles béton sur plots réglables ;
• démoussage, traitement hydrofuge, remplacement ponctuel des tuiles et zingueries, fenêtres de toit de désenfumage conformes à la NF EN 12101-2 avec SUE minimale de 1,00 m² par fenêtre ;
• démolition de la rampe arrière, créations de baies avec linteaux métalliques, murs et murets, réservations pour les autres lots et calfeutrements coupe-feu.

Le titulaire assure également la gestion des installations communes et du compte prorata fixé à 2 % du montant HT de son marché. Les essais, PV d'arrachement, contrôles d'étanchéité, documents de mise en œuvre, BSD et DOE sont compris.