Remplacement des menuiseries extérieures et murs rideaux

Le marché porte sur le retrait des matériaux amiantés concernés et le remplacement des menuiseries extérieures, murs rideaux et portes, avec les adaptations et finitions nécessaires. Les interventions comprennent aussi la révision des garde-corps des fenêtres du rez-de-chaussée.

Désamiantage et gestion des matériaux

L’entreprise établit le plan de retrait et met en place une installation spécifique, les protections et moyens d’accès nécessaires. Le périmètre comprend notamment le retrait des joints entre menuiseries et des éléments de couverture en ardoises en fibre-ciment gênant la pose, ainsi que les matériaux amiantés concernés selon le diagnostic. Des mesures d’empoussièrement environnementales, sur opérateur et dans le sas, ainsi que des mesures de restitution sont prévues. Les échafaudages servent aux travaux de désamiantage puis de menuiserie et doivent être nettoyés et désinfectés après le désamiantage.

Les déchets amiantés sont conditionnés, évacués vers des installations agréées et tracés par BSDA sur Trackdéchets. La durée de stockage sur site ne doit pas dépasser 2 mois. Le chantier et ses abords sont nettoyés régulièrement.

Menuiseries, vitrages et portes

Les menuiseries sont en profilés aluminium thermolaqués à rupture de pont thermique, de module minimal 60 mm, classement A3 E5B VA2, avec laquage d’au moins 60 microns et label QUALICOAT. La teinte RAL doit être identique à celle des menuiseries déjà remplacées. Les ensembles prévoient notamment des joints EPDM, le drainage et des dispositifs d’évacuation des eaux de condensation.

Les ouvrages comprennent les fenêtres repérées en façade sud, les châssis fixes du pignon haut, les deux murs rideaux en façades sud et est, ainsi que l’ensemble vitré et la véranda de l’entrée. Les compositions incluent, selon les repères, des ouvrants à la française, des ouvrants oscillo-battants, des panneaux de remplissage avec parement extérieur en Emalit, des vitrages isolants et des grilles de ventilation en acier inoxydable. Pour les murs rideaux, des plans de façades détaillés et des notes de calcul sont à transmettre.

Les portes comprennent une porte extérieure de secours asservie et deux portes métalliques extérieures avec degré coupe-feu REI 60. Les portes concernées prévoient notamment joints EPDM, ferme-porte et quincaillerie adaptés ; le passage libre utile doit être d’au moins 0,90 m (1 UP) pour les portes spécifiées à l’entrée. Les systèmes d’asservissement et de contrôle d’accès déposés sont remis en fonction.

Adaptations et finitions

Les descentes d’eaux pluviales sont déposées avec soin puis reposées, avec remplacement prévu de 20 % de celles qui gênent la mise en œuvre. Les entrées d’air acoustiques sont fournies et posées dans les traverses hautes des menuiseries, sans affaiblir l’inertie des profilés. Les éléments gênants — notamment éclairages, grilles de désenfumage et dispositifs Vigik — sont déposés puis reposés avec soin lorsque prévu.

Les prestations comprennent également les habillages intérieurs, tablettes d’appui en Komacel PVC lisse de 10 mm, reprises des tableaux et de la peinture, ainsi que les raccords et finitions périphériques. Les matériaux et installations font l’objet des autocontrôles et essais de fonctionnement requis ; les résultats sont consignés dans les comptes rendus correspondants. Le DOE comprend notamment les plans, notices, références des matériels, procès-verbaux et fiches d’autocontrôle.