Remplacement des menuiseries de 140 logements

Le lot couvre 25 logements individuels : 15 à Agneaux et 10 à Carentan-les-Marais. Les prestations de base portent sur les portes de garage, portes de service, châssis de garage et portes de communication entre logement et garage. Les mesures du CCTP sont indicatives : l’entreprise relève les dimensions sur place et adapte la pose aux obstacles existants.

Dépose, risques et évacuation

La dépose comprend la protection des ouvrages conservés, l’enlèvement des menuiseries et fixations, les reprises des trous, arêtes et seuils nécessaires à l’étanchéité, l’évacuation des déchets et le nettoyage.

• À Agneaux, le logement n° 12 présente du plomb sur la peinture du dormant et de l’ouvrant de la porte de service. La dépose doit employer des outils manuels ou à vitesse lente, avec protections et conditionnement spécifique des déchets plombés.
• Les seuils béton du logement n° 27 à Agneaux sont amiantés et conservés en l’état ; une intervention à proximité relève de la SS4. Le joint mastic du vitrage du châssis de garage du logement n° 21 à Carentan est repéré amianté en SS3. Le retrait amiante, lorsqu’il est prévu, requiert notamment un plan validé avant travaux, une zone étanche, une dépose soignée, un stockage inaccessible au public, une traçabilité Trackdéchets et, selon la réglementation, des mesures libératoires.

Ouvrages de base

• Portes de garage extérieures à deux vantaux, dimensions indicatives d’environ 2,00 × 2,00 m : cadre acier ou aluminium, panneaux sandwich d’au moins 20 mm avec mousse polyuréthane sans CFC, tôles galvanisées laquées, au moins quatre gonds anti-dégondage, serrure trois points, crémone pompier, trois clés au minimum et blocage des vantaux ouverts. Calfeutrement périphérique, joints phoniques, visserie inox et adaptation aux supports compris. Les logements n° 23 et 31 d’Agneaux sont exclus de la localisation des portes de garage indiquée au CCTP.
• À Carentan, impostes métalliques d’environ 200 × 40 cm au-dessus des garages des logements n° 18 et 20 : huisserie à rupture de pont thermique en acier électrozingué 15/10e, vitrage STADIP 44/2, joints EPDM et assemblage avec la porte.
• Portes de service extérieures en PVC, environ 0,80 × 2,00 m : vantail isolant d’au moins 24 mm avec oculus vitré, seuil aluminium de 2 cm maximum, doubles joints, serrure trois points, quatre fiches réglables, cylindre à trois clés et adaptations/calfeutrements nécessaires. Pose à Agneaux sauf logement n° 10 et à Carentan sauf logement n° 21.
• Châssis PVC oscillo-battants des garages ou caves, environ 0,60 × 0,75 m : certifications NF et ACOTHERM et Avis technique valide ; affaiblissement acoustique RA,tr de 26 dB, classement AEV A3-E7B-VA2, Ud maximal 1,30 W/m²/C° et Sw supérieur à 0,30. Profils multichambres de 2,7 mm, renforts acier galvanisé, vitrage marqué CEKAL, joints EPDM et quincaillerie de fermeture et d’entrebâillement.
• Pose de 15 boîtes aux lettres individuelles extérieures à Agneaux avant la dépose des portes de garage : inox d’au moins 10/10e, norme NF D 27-405, RAL 7005, pieds aluminium d’au moins 30 × 60 mm scellés au béton, deux clés et garantie anticorrosion de 10 ans. Fourniture des étiquettes et remise des clés aux locataires contre émargement ; les boîtes existantes sont déposées et restituées.

Options et finitions

Deux options de portes d’entrée métalliques sont décrites : option n° 1 à Agneaux, option n° 2 à Carentan, pour l’ensemble des logements du site concerné. Dimensions indicatives d’environ 0,80 × 2,20 m ; affaiblissement acoustique supérieur à 30 dB, Ud maximal 1,30 W/m²/C° et classement A3-E5B-VC4. Elles comportent une âme isolante, un seuil aluminium compatible PMR, serrure trois points, trois clés, oculus, joints EPDM et calfeutrement périphérique. L’esthétique doit être validée après proposition de 4 à 5 modèles : RAL 7011 pour l’option d’Agneaux, RAL 7005 pour celle de Carentan. Teintes des ouvrages de base : RAL 9010 ou 9016 pour les portes et châssis extérieurs, RAL 9010 pour les portes intermédiaires et RAL 7005 pour les boîtes aux lettres. Réglages, graissage, nettoyage, information du locataire et quitus d’exécution sont prévus en fin d’intervention dans chaque logement.