Remplacement des menuiseries extérieures et modernisation de la VMC

Dépose des menuiseries existantes et pose en rénovation de fenêtres et ensembles PVC sur mesure dans les 72 logements, en conservant les anciens dormants bois lorsque leur état le permet. La prestation comprend les études et plans d’exécution, le repérage, les déposes, la préparation des supports, la pose, les raccordements électriques prévus, les finitions, les essais, le nettoyage et les DOE.

Menuiseries et performances. Profilés PVC rigide d’épaisseur au moins 2,5 mm, cadres de 70 à 76 mm, label NF Fenêtres et fiche FDES. Exigences thermiques Uw ≤ 1,3 W/m²K et acoustiques Rw ≥ 30 dB. Classement AEV minimal A4 E7A VA3 pour les trois derniers niveaux et A4 E7B VA2 pour les quatre premiers. Double vitrage certifié CEKAL, 4/20/4 ou 8/16/4, avec argon et intercalaire à bords chauds ; coefficient solaire Sw ≤ 0,38 en façades est et ouest. Quincaillerie anticorrosion de classe 4 (plus de 240 h au brouillard salin) ; classe H3 et 20 000 cycles sont recommandés. Les paumelles sont adaptées au poids des vantaux, jusqu’à 100 ou 130 kg selon leurs dimensions.

Ensembles prévus (dimensions approximatives ; quantités contractuelles indiquées) :

• AV : 2 960 × 1 220 mm, quatre ouvrants dont un oscillo-battant, volet électrique et alimentation complète depuis le tableau — 70 unités.
• B1 et B2 : châssis oscillo-battant de 870 × 1 420 mm avec imposte fixe de 1 490 × 530 mm, sans volet ; position gauche ou droite du châssis — 35 unités de chaque type.
• C : imposte de 2 210 × 530 mm, deux ouvrants à soufflet avec commande déportée et trumeau entre logements — 30 unités.
• D1V et D2V : ensemble de 890 × 2 040 mm, ouvrant toute hauteur, traverse intermédiaire, vitrage clair en partie haute, opalin en allège et volet électrique ; tirant gauche ou droit — 35 unités de chaque type.
• E1V et E2V : porte-fenêtre de 880 × 2 280 mm et ensemble adjacent de 2 270 × 1 360 mm à trois ouvrants, dont un oscillo-battant ; volets électriques et trumeau de liaison. Implantation gauche ou droite selon le type — 35 unités de chaque type.
• FV : ensemble de 2 510 × 1 360 mm à trois ouvrants, dont un oscillo-battant, avec volet électrique — 35 unités.
• G : imposte fixe de 1 410 × 530 mm avec panneau sandwich, sans volet — 56 unités.

Pose, volets et interfaces. Vérification de la planéité et de l’état des supports, fixation espacée d’au plus 80 cm et à moins de 10 cm des angles et montants, cales imputrescibles, joints périphériques et mastics, cornières ou habillages PVC. Les volets monoblocs motorisés à commande filaire sont certifiés NF, avec coffres PVC blancs, lames aluminium à mousse polyuréthane et affaiblissement acoustique du coffre d’au moins 47 dB. Les performances thermiques indiquées pour les coffres sont Uc ≤ 0,90 + (0,794/Lc) W/m²K sous 2 m et Uc ≤ 0,94 + (0,794/Lc) W/m²K à partir de 2 m. À l’ouest, raccordement sur les boîtiers existants à proximité ; à l’est, alimentation neuve depuis le tableau du logement, sous goulotte et avec protections, boîte en attente et remplacement des interrupteurs. Le lot VMC fournit les grilles d’amenée d’air, posées par le présent lot.

Déposes et environnement. Dépose soignée des ouvrants et quincailleries, diagnostic préalable des dormants bois conservés (solidité, équerrage et sondage), puis nettoyage, brossage et traitement fongicide et insecticide des bois mis à nu. Le cassage des vitrages est interdit. Tri séparé du verre, du PVC et des métaux ; le PVC est orienté vers une filière de recyclage en boucle fermée. Les bons d’apport en déchèterie ou centre agréé sont remis au maître d’œuvre avec une demande d’acompte ou en fin de chantier.

Fourniture et pose de nids doubles d’hirondelles en bois massif non traité, d’environ 40 × 17 × 17 cm, avec protection contre les fientes ; quantité à ajuster selon les nids perdus. Fourniture et fixation d’un ensemble de deux nichoirs à chauves-souris d’environ 22 × 12 × 34 cm, également à ajuster selon les pertes. La partie à prix unitaires sur bons de commande est plafonnée à 110 nids artificiels.