Remplacement des colonnes et réfection des salles de bain

Le lot couvre les réseaux d’eau froide, d’eau chaude sanitaire, d’eaux usées et d’eaux vannes, de leur dépose à leur remise en service, avec raccordement des logements et reprises des parois traversées. La DPGF répartit les quantités entre la tranche ferme des bâtiments A et B (115 logements) et la tranche optionnelle des bâtiments C à G (112 logements). Les quantités sont indicatives et doivent être vérifiées par le candidat.

Préparation et déposes. Installation et repli de chantier, protections des circulations et équipements, consignation, vidange des réseaux et neutralisation provisoire en maintenant le service des logements non traités. Les coupures ne peuvent excéder huit heures consécutives et le service doit être rétabli chaque soir. Les déposes comprennent tri, manutention, évacuation en filière agréée et bordereaux de suivi. Pour les colonnes EU/EV, la dépose se fait par tronçons du haut vers le bas, avec obturation des attentes en fin de journée.

Quantités DPGF — TF / TO. Déposes EF et EC : 219 / 213 ensembles chacune ; vannes et accessoires : 230 / 224 unités ; nourrices : 115 / 112 unités. Dépose des colonnes EU et EV : 231 / 225 ml chacune ; raccordements de logements : 115 / 112 unités. Les colonnes neuves EF, EC, bouclage ECS et calorifuge sont chiffrés à 213 / 207 ml chacun ; les colonnes EU et EV à 231 / 225 ml chacune. La DPGF prévoit également 115 / 112 nourrices, raccordements EF/EC et raccordements EU/EV, 324 / 316 carottages et 68 / 66 reprises BA13.

Réseaux neufs et performances. Le CCTP décrit des colonnes EF et EC en multicouche sous Avis Technique valide, avec ACS, classe d’application 2 et raccords à sertir du même système ; les raccords à compression sont proscrits en partie non visitable. Le bouclage ECS doit assurer au moins 50 °C en tout point. Le calorifuge est continu, de classe 2 minimum, avec repérage bleu pour EF et rouge pour ECS ; supports et colliers sont isophoniques. Distribution par nourrices, vannes d’arrêt quart de tour PN16, purges et accessoires compatibles ; les liaisons avec métaux existants comportent un joint diélectrique. Les évacuations neuves sont en PVC, avec culottes, tampons de visite accessibles et manchons coupe-feu à chaque traversée de plancher.

Raccordements, contrôles et finitions. Raccordement des réseaux dans les logements, reprise des piquages et évacuations dégradés, carottage après détection non destructive des armatures, rebouchage coupe-feu et reprise des habillages de gaine en plaque hydrofuge avec trappe de visite. Les essais de pression sont réalisés à 1,5 fois la pression de service pendant au moins une heure, réseaux apparents, avec contrôle visuel de tous les sertissages et procès-verbal. Essais d’écoulement, de mise en charge et de non-désamorçage des siphons, essais et mise en eau, vérification d’étanchéité, désinfection EF, analyses par laboratoire accrédité COFRAC (paramètres bactériologiques et légionelles sur ECS) et plans de récolement DWG et PDF par bâtiment et cage sont prévus. Le DOE comprend notamment fiches produits, FDS, plans, PV d’essais, bordereaux déchets et reportage photographique initial/final.

Point à clarifier avant chiffrage : la DPGF présente le bordereau multicouche comme une solution alternative facultative et indique que la solution contractuelle reste le PVC pression, tandis que le CCTP décrit les réseaux EF/EC neufs en multicouche. Le CCAP indique que les prescriptions du CCTP prévalent sur la DPGF.

Le CCTP exige aussi une qualification Qualibat 5111 ou 5112, ou références équivalentes, et la certification des travailleurs à la prévention des risques amiante en sous-section 4 ; le justificatif de qualification doit être valide pour l’année en cours et produit avant signature.