Remplacement de la chaufferie du gymnase

Remplacement complet de la chaufferie gaz du gymnase par une installation livrée conforme, réglée, essayée, réceptionnée et prête à l’exploitation. La chaufferie existante comprend une chaudière gaz de 310/540 kW ; les aérothermes et radiateurs métalliques sont conservés.

La production neuve comprend deux chaudières au sol gaz naturel à condensation, modulantes, de 150 kW utiles chacune, soit 300 kW installés, montées en cascade. Elles doivent être à haut rendement sur PCI, de classe NOx 6 ou équivalent réglementaire, avec sécurités, soupapes, purgeurs, vannes d’isolement, vidanges, brûleurs gaz inox à prémélange total, échangeurs et régulation intégrée. La cascade assure la modulation, l’inversion de priorité, la continuité de service et l’optimisation du fonctionnement.

Dépose, études et raccordements

Les prestations comprennent la mise à l’arrêt, la consignation, la vidange, la déconnexion, la découpe, la manutention et l’évacuation de la chaudière, du réseau primaire, des pompes et de l’installation électrique non conservée. Les réseaux conservés sont obturés et protégés ; les supports inutiles, fluides, déchets, rebouchages courants, nettoyages et remise en état sont compris.

Le titulaire réalise les relevés, études d’exécution, notes de calcul hydraulique et gaz, plans, schémas, fiches techniques, certifications, notices et vérification du conduit existant. Le DOE comprend deux exemplaires papier et un exemplaire numérique avec plans de recollement, schémas, notes de calcul, certificats, procès-verbaux d’essais, réglages, notices, garanties, repérages, identifiants de supervision et fiches de maintenance.

L’alimentation gaz est reprise depuis le compteur GRDF à 300 mbar, avec conduite agréée, vanne générale accessible, vannes d’isolement, filtre, prises de pression, raccordements, essais d’étanchéité, coffret extérieur de coupure à remplacer et bouteille tampon en tube acier noir DN 133. Les liaisons gaz sont prévues en tube cuivre écroui garanti 30 ans.

Réseaux hydrauliques et émetteurs

Les collecteurs départ/retour, le découplage hydraulique ou séparateur, les organes de purge, vidange, isolement, supportage et le vase d’expansion fermé sous azote sont dimensionnés par note de calcul. Les réseaux primaires sont en acier soudé ; les réseaux neufs de chauffage sont en cuivre brasé fort ou serti certifié. Le régime d’eau chaude minimal est de 60/80 °C.

Les quatre circuits secondaires sont repérés et raccordés aux installations existantes. Chaque départ reçoit deux circulateurs électroniques à haut rendement montés en parallèle, avec vannes d’isolement, clapets anti-retour, manchettes antivibratoires et basculement. Chaque circuit reçoit une vanne trois voies motorisée, une vanne d’équilibrage, des sondes et les accessoires de régulation. Le CDPGF prévoit notamment 4 doubles circulateurs, 4 ensembles de vannes trois voies et 20 radiateurs avec robinets thermostatiques inviolables, purgeurs à clé et coudes de réglage.

Sont également compris les thermomètres, manomètres, purgeurs, soupapes, robinets de vidange, déboueur électromagnétique, filtres, limiteur de pression, disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable, clapets anti-pollution et dispositifs de remplissage. Les vannes d’équilibrage doivent permettre le réglage, le contrôle des débits et l’isolement sans modification du réglage initial ; un rapport d’équilibrage est remis en fin de travaux.

Isolation, fumisterie, électricité et régulation

Les tuyauteries neuves, collecteurs et accessoires accessibles sont calorifugés ; l’isolation comprend notamment laine de roche, finitions démontables, colliers isophoniques, repérage par couleurs et plaques inaltérables. Les tuyauteries extérieures et des locaux techniques sont protégées par revêtement métallique.

Les deux chaudières sont raccordées au conduit existant de 60 × 80 cm, après vérification de son dimensionnement, de son état, de son étanchéité, de son tirage et de sa compatibilité avec les fumées humides et condensats acides. Le raccordement comprend tubage inox spécial condensation, collecteur, éléments de visite, joints, pentes, siphons, récupération et neutralisation des condensats.

L’installation électrique comprend un nouveau coffret métallique IP 55 et IK 08, conforme à la NF C 15-100, avec sectionneur général, protections, commandes, voyants LED, repérage, schémas, câblage des chaudières, pompes, vannes, sondes, traitement, régulation et supervision. Une capacité supplémentaire de 30 % est prévue pour les adjonctions ultérieures. La distribution est en 240/400 V, triphasé + neutre, avec mise à la terre et équipotentialité.

La régulation gère la cascade, les quatre circuits, les températures extérieure et intérieure, les lois d’eau, les protections antigel, les alarmes et les programmations annuelle, hebdomadaire, journalière et horaire. Elle comprend une interface distante sur ordinateur avec états, températures, alarmes, historiques et modification sécurisée des paramètres autorisés, ainsi que passerelle, paramétrage réseau, comptes administrateur/exploitant et formation.

Nettoyage, contrôles et mise en service

Les réseaux sont nettoyés, rincés, remplis, purgés et traités ; les circuits sont équilibrés initialement. La désinfection des conduites d’eau potable respecte les prescriptions du Conseil supérieur d’hygiène publique de France et donne lieu à un procès-verbal.

Les essais comprennent notamment l’étanchéité eau et gaz, les épreuves de pression, le contrôle de la qualité de l’eau, les essais électriques, le basculement des pompes, le réglage des vannes trois voies, le fonctionnement de la cascade, les alarmes et la supervision. Le titulaire forme l’exploitant pendant au minimum deux heures. La réception exige une installation propre, fonctionnelle, repérée, réglée et accompagnée du DOE.

Prestations supplémentaires éventuelles

Les deux PSE doivent obligatoirement être chiffrées dans l’offre :

• PSE 1 — Conduit de fumée : tubage, conduit concentrique ou conduit neuf si le conduit existant est inapte, avec études, supports, percements, étanchéités courantes, gestion des condensats, terminal, essais et remise en état ; exécution uniquement sur ordre de service.
• PSE 2 — Panoplie ECS : reprise selon le même principe que la panoplie chauffage, avec dépose, vidange, évacuation, départs et retours, vannes, soudures, raccordements, deux vannes trois voies motorisées, deux doubles circulateurs et équipements de mesure.