Remplacement de blocs-portes palières et de coursive

Le marché prévoit la dépose des portes existantes et la fourniture, la pose, les réglages et la mise en service de 1 085 blocs-portes : 995 portes palières blindées et 90 portes de coursive en aluminium partiellement vitrées. Sont compris les relevés individuels, la vérification des supports, les fixations, adaptations et finitions courantes, ainsi que la protection des lieux, le nettoyage et l’évacuation des déchets.

Portes palières blindées

Les blocs-portes destinés aux portes palières doivent bénéficier d’une certification A2P* en cours de validité, valable pour l’ensemble de la configuration posée. Ils comprennent notamment un vantail d’au moins 63 mm, des tôles d’acier d’au moins 9/10e mm sur chaque face et un bâti en acier dont les profils ont une épaisseur minimale de 20/10e, sous réserve de compatibilité avec le système certifié.

La serrure encastrée certifiée A2P* comporte au minimum sept points de verrouillage. Sont également prévus un cylindre européen protégé contre le perçage, le crochetage, l’arrachement, la casse et l’enfoncement, deux paumelles réglables tridimensionnelles au minimum, six pions anti-dégondage ou équivalent, des joints adaptés, un microviseur compatible EI₂ 30 et les accessoires décrits au CCTP. Chaque porte reçoit trois clés protégées et une carte de propriété ou dispositif équivalent.

Performances minimales : résistance au feu EI₂ 30, affaiblissement acoustique Rw (C ; Ctr) ≥ 39 dB et transmission thermique Ud ≤ 1,3 W/m².K. La PSE, applicable aux 995 portes palières, porte l’exigence acoustique à 43 dB sans dégrader les autres performances. Le CCTP exige aussi une stabilité en climat différentiel classe B, classe 2. Le détail financier indique un classement A4 – E7A – V*A3 pour ces portes.

Portes de coursive et exigences communes

Les 90 portes de coursive sont des blocs-portes neufs en aluminium, partiellement vitrés et coupe-feu. Elles doivent atteindre EI₂ 30 et Rw (C ; Ctr) ≥ 39 dB, avec un classement minimal A4-E7A-V*A3 pour les portes exposées. Le vitrage est au minimum feuilleté de sécurité, conforme à la NF EN 14449 ; le classement feu doit couvrir le bloc-porte complet, vitrage et quincaillerie compris. La finition aluminium est thermolaquée et adaptée à l’exposition extérieure.

Pour les deux types de portes, les relevés et la compatibilité du procédé de pose avec les certifications, procès-verbaux et rapports d’essais doivent être établis avant fabrication. Toute modification susceptible d’affecter les performances certifiées est exclue. Les essais après pose vérifient notamment l’ouverture, la fermeture, les serrures, les points de verrouillage, les joints, les ferme-portes lorsqu’ils sont prévus et l’absence de défauts.

Organisation des interventions et livrables

Les travaux ont lieu en logements occupés. Les occupants sont informés au moins 15 jours calendaires avant l’intervention et le rendez-vous est confirmé au moins 48 heures avant. La dépose ne commence que si la porte neuve et tous ses composants sont disponibles et que la pose peut être achevée avec une fermeture opérationnelle le jour même. Les interventions sont prévues les jours ouvrés de 8 h à 18 h 30 ; le samedi est possible avec l’accord préalable du maître d’ouvrage. La cadence minimale est de trois portes palières ou une porte de coursive par jour ouvré et par équipe ; au moins deux équipes sont prévues simultanément sur la résidence Orgemont, sauf organisation alternative justifiée.

Le titulaire réalise un autocontrôle individuel par porte, avec fiche datée et photographies, puis établit un constat de fin d’intervention et un quitus. La réception peut être organisée par résidence. Le DOE numérique par résidence comprend notamment le repérage et le tableau exhaustif des portes, les documents techniques et certificats, les fiches d’autocontrôle, les photographies, les quitus, le registre des cylindres et des clés, les garanties et les justificatifs de déchets. Un DOE consolidé regroupe ensuite les quatre résidences.

Les interventions présentant un risque amiante ou plomb sont préparées à partir des repérages disponibles ; les travaux concernés sont interrompus en cas de matériau suspect non identifié. Les obligations de prévention, de protection des occupants, de conditionnement et de traçabilité des déchets dangereux s’appliquent. Les opérations relevant d’un retrait ou encapsulage amiante en sous-section 3 ne sont pas engagées sans instruction préalable et modification éventuelle du marché.

Pendant les garanties, les délais maximaux d’intervention corrective sont de quatre heures ouvrées en cas de défaut de fermeture ou de risque immédiat, de 24 heures pour un blocage ou un défaut empêchant l’utilisation normale, et de cinq jours ouvrés pour les autres défauts de réglage ou de finition.