Remplacement de portes palières

L’opération concerne les portes palières des logements de quatre immeubles de grande hauteur (R+18). Le lot comprend la dépose des portes et impostes existantes et la fourniture-pose des nouveaux blocs, ainsi que les travaux nécessaires à leur intégration. Le nombre total de portes n’est pas indiqué dans la CDPGF, dont les postes et quantités restent à renseigner.

Ouvrages et performances

Les blocs-portes sont spécifiés CF 1/2 h, certifiés BP1, avec performances EI₂ 30, thermique U = 1,5 W/m²·K, acoustique 42 dB et résistance à l’effraction BP1. Le passage libre prévu est de 204 × 83 cm, à vérifier sur place.

• Huisserie en tôle d’acier de 15/10 ; seuil aluminium de 18,5 mm adapté PMR ; quatre fiches réglables tridimensionnelles par porte, de 16 mm et 80 mm de hauteur, et joints à double lèvres.
• Vantail de 52 mm, recouvrement quatre faces, parements en acier de 8/10 traité contre la corrosion sur les deux faces, âme isolante haute performance et quatre pênes fixes anti-dégondage côté pivot. Sont également prévus une butée de plinthe, un microviseur et la signalétique de numérotation en aluminium.
• Ensemble de fermeture avec serrure trois points A2P*, cylindre A2P* et béquilles. Le descriptif du bloc indique quatre clés avec carte de propriété, tandis que les généralités prévoient trois clés par serrure ainsi que des passes partiels et généraux : ce point est à clarifier.

Dépose, supports et finitions

La dépose porte sur l’ensemble existant : ouvrant, dormant, imposte, cadres, huisseries, joints et quincailleries. Elle doit préserver les supports et revêtements conservés ; les étiquettes gaz, numéros d’appartement et autres signalétiques doivent être déposés avec soin pour être reposés. Les adaptations nécessaires aux goulottes, canalisations et réseaux existants sont également incluses.

Le remplacement prévoit un prélinteau en béton préfabriqué de 1,30 m de largeur et 15 cm de longueur, dimensionné pour les charges, puis le comblement supérieur par carreaux de plâtre de 100 mm, type CAROPLATRE STANDARD 10, de degré EI 60. Les scellements et raccords doivent maintenir la continuité du compartimentage coupe-feu. Une porte blindée provisoire est posée sur chaque baie pendant le séchage des linteaux, puis déposée avant la pose définitive.

Les enduits et travaux de peinture sur les deux faces des ouvrages en carreaux de plâtre comprennent préparation, rebouchage, ponçage, impression et deux couches de finition, avec traitement des raccords et nettoyage. Les huisseries sont prélaquées en usine ; leur peinture de finition sur chantier est indiquée comme relevant du lot peinture.

Organisation, contrôles et remise des documents

Le chantier doit tenir compte du site occupé : protections des logements, circulations et parties communes, zones de stockage et bennes, installations provisoires et remise en état du logement vacant utilisé comme base vie. Un chargé de relation locataire est obligatoire pour planifier les interventions, informer les occupants et coordonner les accès. Un état des lieux avant intervention comprend des photographies panoramiques à 360°, l’inventaire des éléments sensibles et un rapport daté et localisé.

Les portes coupe-feu doivent disposer de procès-verbaux d’essais d’un organisme habilité ; toute extrapolation est limitée au cadre réglementaire. Les fiches techniques, agréments, déclarations environnementales et sanitaires et documents des procédés non standards sont à remettre avant travaux ; un dossier des ouvrages exécutés, comprenant notamment notices d’entretien et de maintenance, est requis avant réception. Les notices de mise en œuvre et prescriptions applicables encadrent la pose, le réglage, la protection des ouvrages, la réception des supports et les tolérances.

Le titulaire assure le tri, le chargement et l’évacuation des déchets, les frais de retraitement et de décharge ainsi que le nettoyage des ouvrages et emprises avant réception. La CDPGF distingue l’installation de chantier, l’état des lieux, la dépose, le prélinteau, la cloison, les portes provisoires, les blocs-portes et les enduits-peinture, sans indiquer de quantités.