Relevés et plans numériques de bâtiments

Le lot porte sur les bâtiments des services de l’administration territoriale de l’État implantés dans la Marne et la Haute-Marne. À la commande, le service bénéficiaire désigne les bâtiments concernés. La mission comprend les relevés numérisés et les plans des différents niveaux, avec les espaces et ouvrages extérieurs, sous-sols, combles, façades et toitures-terrasses.

Les plans doivent rendre compte des éléments nécessaires à la compréhension des bâtiments et des locaux : affectation anonymisée des pièces, cloisons et éléments porteurs, faux plafonds, gaines, ouvertures et sens d’ouverture, équipements sanitaires et principaux réseaux, mobilier fixe, éléments fixes de cuisine, équipements techniques ainsi que, le cas échéant, l’amorce des bâtiments voisins. Les circulations sont traitées comme des locaux.

Mesures et livrables

• Relevés en système métrique et selon l’échelle NGF ; point de référence du bâtiment au niveau fini du rez-de-chaussée, défini comme 0,00 et rattaché en altitude au point NGF de référence. Plans de niveaux cotés, avec les altimétries utiles.
• Relevé de chaque niveau, y compris combles, sous-sols et planchers intermédiaires : niveaux de planchers, plafonds et plafonds suspendus, cotation des plénums, géométrie des cloisonnements, surfaces aux nus intérieurs, ouvertures, baies et épaisseurs de murs et cloisons. Chaque local, circulation comprise, comporte au minimum cotation, surface utile et hauteur sous plafond.
• Plans numériques en BIM niveau 2, niveau de détail LOD200 ; un fichier informatique par niveau. Rendus par document en DXF et DWG, PDF et IFC exportable vers les logiciels 3D. Les fichiers sont remis sur support informatique en 2 exemplaires, sur 2 clés USB fournies par le titulaire ; les versions logicielles sont définies avec les services selon leurs outils.
• Plans PDF à l’échelle 1/100 pour chaque niveau, chaque façade relevée et chaque terrasse ; coupes particulières au 1/100 indiquant les niveaux des planchers, plafonds et plafonds suspendus lorsqu’ils peuvent être obtenus sans sondage destructif. Les légendes sont jointes et lisibles.
• Tableau récapitulatif au format tableur (type Excel ou Calc) des surfaces SDP, SUB, SBA et des toitures-terrasses : surfaces détaillées pièce par pièce, présentation adaptée aux niveaux du bâtiment et étapes de calcul permettant de retrouver les résultats.

Pour les toitures-terrasses, le relevé comprend les éléments constitutifs et techniques utiles aux vues en plan et en coupe, notamment souches, exutoires, antennes et locaux techniques. Les services peuvent demander l’ajout d’informations utiles à la fidélité des plans.

Déroulement et vérification

Après chaque bon de commande, une réunion de démarrage précise la demande et les modalités de la mission ; une réunion de présentation des rendus est organisée à l’achèvement. Des réunions d’étape peuvent être prévues pour valider l’avancement. Avant toute intervention, le titulaire prend contact avec le responsable du site et organise son intervention de façon à limiter les perturbations. Si des travaux affectent les mesures ou les plans, la mission est reportée à leur achèvement ; sinon elle peut se poursuivre dans le respect des consignes de sécurité. Le délai maximal attendu pour la remise de l’ensemble des livrables est de 2 mois à compter de la notification du bon de commande. Les plans de tous les niveaux font l’objet d’une décision d’admission dans un délai de 15 jours ouvrés après réception ; après ajournement, les documents corrigés sont à présenter dans le délai fixé, qui est de 15 jours calendaires.

Une prestation annexe peut porter sur l’accompagnement à la lecture et à l’interprétation de plans existants, sur place ou en visioconférence, selon le temps réellement passé.