Relevés architecturaux, topographiques et fonciers

Le lot concerne les bâtiments et ouvrages privés situés dans tous les arrondissements de Marseille, faisant l’objet d’un arrêté de police dans le cadre de travaux d’office contre l’habitat indigne. Les missions peuvent porter sur des opérations de gros œuvre, second œuvre, désamiantage, démolition, mise en sécurité, confortement et mise aux normes.

Le bon de commande précise le lieu, la mission, le délai, la précision attendue et s’il s’agit d’un levé neuf ou d’une mise à jour. La prestation comprend la reconnaissance, les formalités auprès des administrations, du cadastre, des gestionnaires de réseaux et des propriétaires, ainsi que l’ouverture du chantier. Les plans sont remis sur support papier et en formats DXF, TXT et DWG, avec les coordonnées et croquis de repérage nécessaires.

Relevés numériques et architecturaux

Les levés peuvent être réalisés à des échelles comprises entre 1/1 et 1/1000, avec une représentation graphique d’au moins 0,2 mm à l’échelle du dessin. Ils comprennent polygonation rattachée au canevas géodésique de Marseille, nivellement, levé des détails, calculs X, Y, Z et dessin automatique.

Les relevés architecturaux couvrent notamment bâtiments, niveaux, structures porteuses, circulations, cloisons, plafonds, équipements techniques, façades, héberges, ouvertures, balcons, toitures, pentes et détails architecturaux. L’acquisition scanner laser 3D inclut le positionnement des stations, l’enregistrement, le calage et le géoréférencement. Elle peut être suivie de la restitution de nuages de points ou de la modélisation 3D des volumes, des plans d’intérieur, façades, charpentes et coupes.

Les plans de détail peuvent décrire les matériaux des murs, bardages, cloisons, menuiseries, sols, plafonds et toitures ainsi que les équipements sanitaires, électriques, téléphoniques, informatiques, audiovisuels, de chauffage, de climatisation et de sécurité. Des perspectives, tableaux récapitulatifs, plans de toiture, coupes, façades et carnets de détails peuvent être produits selon le bon de commande.

Topographie, réseaux et profils

Les relevés topographiques sont réalisés par méthode automatique compatible avec le système géographique de la Ville. Ils comprennent l’image EDIGÉO, les fichiers DXF, TXT et DWG, un croquis, les surfaces et sous-surfaces dans un tableau importable sous Excel ainsi que l’application du parcellaire cadastral.

Les plans de réseaux recensent notamment eau potable, eau brute, eaux pluviales, eaux usées, gaz, électricité haute et basse tension, téléphone, télécommunications, vidéocommunications et chauffage urbain. L’ouverture des regards permet de relever X, Y, Z et les fils d’eau entrants et sortants.

Les prestations comprennent aussi plans masse, relevés de corps de rue, implantations de points par abscisses et ordonnées ou coordonnées polaires, fourniture de piquets, clous, bornes ou repères, contrôles et schéma d’implantation. Les profils en long et en travers comprennent polygonation, piquetage, nivellement, mesures, calculs, report graphique et listings de points ; les profils en travers sont établis à l’échelle du 1/100 pour une densité moyenne de 12 points sur 20 m.

Maquettes, auscultation et photogrammétrie

Les maquettes LOD200 respectent une précision de position de ±2 cm et de géométrie de ±5 cm ; les maquettes LOD300 respectent respectivement ±1 cm et ±2 cm. Les éléments sont modélisés selon leur nature, avec paramètres d’état et de niveau de développement. Les réseaux, lorsqu’ils sont demandés et accessibles, comportent un paramètre de nature, notamment « Res_ND » si celle-ci est indéterminée.

L’auscultation comprend la pose de cibles, repères de nivellement ou mini-prismes, sur un canevas contrôlé et recalculé à chaque opération. Pour les auscultations altimétriques, au moins 4 points d’appui sont prévus. Les points sont recalculés lorsque l’écart relatif compensé dépasse 5 mm ; les observations visent une précision angulaire de 1/10 000e de grade et millimétrique en distance. Les déterminations initiales et périodiques donnent lieu à des rapports, tableaux de résultats, écarts et graphiques d’évolution, la fréquence étant définie par la Ville.

La photogrammétrie peut être terrestre ou aérienne par drone, nacelle ou ballon. Elle comprend préparation de mission, autorisations, sécurité, paramètres de vol, stéréo-préparation, rattachement légal, contrôles, calcul, rapport de contrôle et nuage dense exporté en LAS ou E57. Les restitutions peuvent produire des plans architecturaux au 1/100, des plans topographiques au 1/500 ou 1/1000 et des orthophotographies d’une précision comprise du 1/20 au 1/200.