Réhabilitation thermique de l’enveloppe de la résidence Bellevue

Le lot porte sur la dépose des systèmes existants et la réfection des façades principales, sans intervention sur les pignons. Il comprend notamment 1 733 m² d’échafaudage, 1 290 m² de dépose d’ITE, 176 m² de dépose de tôles métalliques, 19 opérations de modification de baies et 322 m² d’ITE avec finition briquette.

Préparation et déposes

• Dépose de l’ITE existante, des tôles métalliques, des couvertines, de 38 garde-corps et d’éléments de façade destinés au réemploi, avec descente, tri et évacuation en centre agréé.
• Lavage haute pression, remise en état des supports, traitement des éclats, passivation des fers, traitement anticryptogamique, préparation des métaux et des bétons peints.
• Découpe des appuis maçonnés, dépose des menuiseries et création de 19 allèges en béton cellulaire coupe-feu 30 minutes avec fonction garde-corps, chaînage armé, appuis en béton armé et protections provisoires.
• Les travaux en baies sont réalisés après évacuation du locataire ; les baies sont ensuite réceptionnées par le lot 2 avant pose des nouvelles menuiseries.

Systèmes d’isolation et finitions

• ITE en laine de roche calée-chevillée de 18 cm, résistance thermique R ≥ 4,55 m².K/W, avec finition enduite mince, profils, chevilles, armatures, retours en tableaux et linteaux et traitement des jonctions.
• ITE en laine de roche double densité avec parement en briquettes de terre cuite, pose manuelle selon avis technique ou DTA, avec encollage, jointoiement, profils, retours et arrêt de finition à 15 cm du sol naturel.
• Revêtement décoratif D2 à finition granitée, peinture de sol acrylique polyuréthanne, joints de dilatation en PVC avec fibre de verre et joints élastomères, et traitement anticorrosion des garde-corps, grilles et portes.
• Fourniture et pose de bavettes en aluminium laqué 15/10e, couvertines en aluminium laqué avec retombée extérieure minimale de 50 mm et débords de 30 mm, isolation de tête d’acrotère et profilés de départ d’ITE.

Contraintes, contrôles et remise en état

• Échafaudage de la totalité des façades principales hors pignons en une seule tranche, sans phasage ni rotation, avec protections provisoires conformes à la NF P 01-012 et essais d’arrachement des fixations lorsque requis.
• Réalisation préalable de surfaces témoins d’au moins 10 m² par type de support ou système, conservation jusqu’à la réception et présentation d’éprouvettes mobiles de 0,50 m² minimum en trois exemplaires pour les peintures et vernis.
• Nettoyage du support PVC, nettoyage du chantier et des logements, PEVD, BSDI, tri, valorisation et évacuation des déchets conformément aux prescriptions contractuelles.