Réhabilitation thermique et sécurisation électrique de logements

Diagnostics et études techniques

• Diagnostics détaillés : analyse foncière et urbanisme, topographie et sols, géotechnique, structures (stabilité, fondations, charges, sismique), sécurité incendie, accessibilité PMR (espaces ext/intérieurs, ascenseurs, stationnements), enveloppe (façades, toitures, charpentes), second œuvre et finitions, sanitaires, chauffage, ventilation, chaufferies, réseaux d'alimentation et d'évacuation, gaz, courant fort/faible, bilans énergétiques et exploitation (coûts énergétiques et maintenance).

Études de définition et d'exécution

• AVP/APD/PRO : plans d'ensemble et de niveaux, façades, plans de principe fondations/structures, schémas et notices descriptives et estimatives, exigences de qualité environnementale, accord des concessionnaires, calendriers et autorisations.
• PRO/EXE : plans techniques détaillés (VRD, réseaux divers, plans d'armatures et coffrage, locaux techniques), calculs et dimensionnements, EXE1 pour DCE sans études complémentaires, EXE2 adaptation post-offre.

Coordination et exploitation des intervenants

• Coordination technique et administrative avec concessionnaires (électricité, gaz, assainissement, télécoms, éclairage public, voirie, etc.).
• Exploitation et intégration de tous les rapports externes (géotechnique, SPS, contrôle technique, diagnostics) dans les phases d'études et DCE.
• Désignation d'un représentant MOE unique pour la coordination et la cohérence documentaire.

Assistance à la passation, direction de l'exécution et réception

• Rédaction et vérification des pièces DCE, assistance à la passation des contrats, analyse des offres.
• Direction et surveillance des travaux : réunions avec le maître d'ouvrage et occupants, gestion des ordres de service, suivi financier mensuel, gestion des réserves, constitution et fourniture du DOE et DIUO.

OPC et moyens

• Contenu OPC détaillé en option : planification opérationnelle, réunions, comptes rendus, suivi des essais, gestion des délais et retards, préparation DOE/DIUO.
• Moyens demandés : organisation en personnel, moyens matériels et administratifs adaptés à la coordination multi-sites.