Maîtrise d'œuvre construction de 26 logements

Études préalables et diagnostics

• Analyse complète du site : urbanisme, accès, topographie, analyse des sols et réseaux.
• Études réglementaires : sécurité incendie, accessibilité PMR, réglementation sismique et stabilité des structures.
• Diagnostics techniques : structure, fondations, fluides (chauffage, ventilation, sanitaire), courants forts/faibles, enveloppe bâtiment et performances énergétiques.

Avant-projet et projet

• Réalisation des phases esquisse, avant-projet sommaire et définitif, et projet détaillé : plans (implantation, niveaux, toitures, coupes, façades), schémas d'installation, mémoire descriptif, estimation des coûts et planning prévisionnel.
• Vérification de la conformité aux exigences hygiène/sécurité et aux performances énergétiques et environnementales.

Études d'exécution et direction des travaux

• Élaboration des études d'exécution, synthèse technique et documents de chantier.
• Organisation et animation des réunions de chantier, comptes rendus, gestion des modifications et avenants, vérification des décomptes et paiements.
• Supervision des essais, contrôles et réception des ouvrages.

Assistance à la passation des marchés et coordination

• Rédaction et coordination des pièces de consultation des entreprises, assistance à l'instruction des marchés et gestion administrative des marchés de travaux.
• Coordination des intervenants techniques et consolidation des rapports d'études.

OPC, sécurité chantier et gestion environnementale

• Ordonnancement, pilotage et coordination des phases de travaux ; préparation et suivi du planning général ; préparation des PPSPS et coordination avec concessionnaires.
• Application d'une charte chantier propre : tri et gestion des déchets, mesures de prévention des pollutions, contraintes bruit et protections de site.

BIM, DOE et récolement

• Conduite en démarche BIM : production et mise à jour des maquettes « tel que réalisé ».
• Constitution du Dossier des Ouvrages Exécutés et pièces de récolement par lot, attestations de conformité thermique/acoustique et suivi des documents d'exploitation et maintenance.