Réhabilitation de 14 logements collectifs

Le lot porte sur la réfection des relevés d’étanchéité de la toiture-terrasse, le traitement des façades et la mise en œuvre d’une isolation thermique par l’extérieur, en site occupé. Il comprend les études d’exécution, notes de calcul, plans de liaison, approvisionnements, protections, échafaudages, nacelles, nettoyage, évacuation des gravats et DOE.

Toiture-terrasse et étanchéité

• Dépose des relevés existants, pose d’une costière, application d’un EIF, isolation en laine de roche surfacée de 5 cm, remontées de pare-vapeur et membranes bitumineuses soudées en plein ; bandeau aluminium laqué avec déport et retombée minimale de 4 cm par rapport à l’ITE.
• Création d’une crosse cuivre de diamètre 60 mm avec platine, percement et reprise du complexe d’étanchéité ; arasement des souches à environ 30 cm au-dessus du niveau fini, glacis béton, mortier hydrofuge et remise en place des chapeaux conservés.
• Dépose des mâts de paraboles et pose de 2 supports de mâts autoportants ; nettoyage et démoussage manuel de la toiture, vérification des équipements et remise d’un rapport photographique.

Façades et isolation extérieure

• Dépose de l’ITE existante, de l’auvent et de la signalétique ; nettoyage haute pression, reprises des bétons dégradés, traitement des armatures corrodées et mortier de réparation classé R2 minimum selon NF EN 1504-3.
• ITE par isolant de 120 mm, résistance thermique minimale 3,75 m².K/W, collé et chevillé ; tests d’arrachement, traitement des tableaux, linteaux, joints de dilatation et appuis avec isolant sous habillage aluminium.
• Bandes filantes de recoupement incendie en laine de roche de masse volumique nominale au moins 90 kg/m³, Euroclasse A1, hauteur minimale 200 mm, chevilles espacées d’au plus 500 mm et débord d’armature d’au moins 150 mm ; classement de façade D-s3,d0 minimum.
• Bardage bois composite coextrudé posé verticalement, ossature bois classe 2 puis tasseaux classe 3 croisés, isolant laine de roche A1 de 140 mm, résistance thermique minimale 4,00 m².K/W, entraxe de 600 mm et profils aluminium d’habillage de 15/10 mm.

Finitions et contraintes
Peintures D2 sur bétons, peintures des éléments métalliques et lasure opaque sur boiseries extérieures. Les produits, PV d’essais, avis techniques et échantillons sont soumis à validation. Les travaux amiantés des terminaux de ventilation en toiture incluent confinement, essais, plan de retrait, documents réglementaires et bordereaux de suivi des déchets ; qualification amiante requise.