Réhabilitation énergétique et technique de 52 logements collectifs

Ce lot rassemble les prescriptions et dispositions communes applicables à l’opération de réhabilitation, sans descriptif de travaux propres à un corps d’état spécialisé. Il impose notamment la préparation des interventions, la coordination avec les services municipaux et de voirie pour les autorisations d’occupation, ainsi que la prise en compte des emprises, dépôts et installations provisoires.

L’entreprise doit examiner l’emprise disponible et intégrer les coûts des autorisations, rebranchements provisoires et aménagements nécessaires. Les travaux se déroulent dans des logements habités : sécurité des personnes, précautions pour limiter la gêne aux occupants et propreté des travaux sont requises. Un plan de prévention hygiène et sécurité doit être remis dans les 30 jours suivant l’ordre de service de lancement et rester disponible sur le chantier.

Les échantillons des produits préconisés sont présentés avant mise en œuvre. Des essais sur les matériaux fournis et posés peuvent être demandés par le maître d’ouvrage aux frais de l’entreprise. Pour les interventions amiante SS3/SS4, les entreprises déterminent la catégorie d’intervention, transmettent les qualifications, aptitudes et modes opératoires requis, et prennent en charge les dispositifs de protection, mesures d’empoussièrement et l’élimination réglementaire des déchets amiantés.

La gestion des déchets doit préciser les méthodes de tri, de stockage, d’évacuation, de valorisation et de traçabilité ; les bordereaux de suivi sont tenus à disposition du maître d’ouvrage et de l’architecte. La réduction des déchets à la source et l’interdiction de brûlage s’appliquent au chantier.