Réhabilitation énergétique de logements individuels

Ce lot fixe les prescriptions générales pour la réhabilitation de neuf logements individuels (sept T3 et deux T4), construits dans les années 1970. Les interventions concernent l’intérieur et l’extérieur de logements occupés, pour l’amélioration thermique et l’entretien.

Les entreprises doivent tenir compte des accès et contraintes propres au site, protéger les locaux et les occupants, maintenir les accès libres et limiter les nuisances sonores. Un constat contradictoire de l’état des lieux est prévu avant intervention. La logistique et l’approvisionnement s’effectuent par l’extérieur; aucun matériau ne doit être stocké à l’intérieur ou à l’extérieur des logements, et le chantier est nettoyé chaque jour avant le départ.

Les prestations comprennent les ouvrages et compléments nécessaires à leur achèvement selon les règles de l’art, normes et règlements en vigueur, ainsi que la coordination des interfaces entre corps d’état. Les entreprises sont tenues de visiter les lieux, de vérifier les plans existants et d’intégrer les contraintes et métrés utiles à leur offre.

Les diagnostics amiante avant travaux signalent des matériaux repérés dans certains logements, notamment des enduits, joints de cloisons, ragréages ou colles de sol et joues de lucarnes. L’entreprise doit prendre les dispositions nécessaires lors de ses interventions sur ces éléments; les diagnostics sont annoncés comme joints au dossier par le maître d’ouvrage.

Les prescriptions de référence comprennent les normes AFNOR, les DTU, les cahiers du CSTB, les arrêtés et décrets, ainsi que les avis techniques applicables. Les contrôles de réception couvrent notamment les classements au feu, le respect des demandes par lot, les règles de l’art, les normes, les essais d’étanchéité et les PV du CSTB.