Réhabilitation thermique du bâtiment B de la résidence Les Cinéastes

Le lot couvre des déposes dans l’entrée et les loggias, avec protection des ouvrages conservés, tri et évacuation des éléments déposés. Les dallettes des loggias au R+1 sont déposées soigneusement, nettoyées et stockées sur site en vue de leur réemploi selon les prescriptions du maître d’œuvre.

Les interventions comprennent notamment la dépose des garde-corps et jets d’eau des loggias en façade sud, du carrelage et du faux plafond de l’entrée, ainsi que la purge des enduits des murs de l’entrée jusqu’au support sain. Les cheminements des occupants doivent rester sécurisés et accessibles ; les nuisances de bruit, poussière et vibrations sont à limiter.

Gros œuvre

Sont prévus les études d’exécution, relevés, plans, notes de calcul, implantations et coordination technique nécessaires aux ouvrages. Le lot comprend l’installation et le repli du chantier, avec clôtures, signalisation, zones de stockage et manutention, raccordements provisoires et base vie mobile.

Les ouvrages comprennent notamment :

• une dalle en béton armé de 20 cm d’épaisseur au droit de l’entrée, avec armatures, coffrage, liaisons à l’existant et finition adaptée aux niveaux et pentes prescrits ;
• un relevé de jardinière de 0,80 m de hauteur et la réhausse des relevés existants pour atteindre cette hauteur ;
• le rebouchage d’une ancienne porte de local OM et des carottages dans un mur en béton armé pour le passage des réseaux, avec sectionnement éventuel d’armatures uniquement après accord requis ;
• la réservation destinée à des pavés de verre de 40 × 210 cm.

Une provision est prévue pour des finitions ponctuelles diverses ; elle n’est mobilisable que sur ordre ou validation du maître d’œuvre après remise d’un devis détaillé.

Étanchéité et finitions associées

Les complexes existants des loggias sont déposés jusqu’au support. Le complexe neuf comprend une isolation rigide de 80 mm et une étanchéité bicouche, avec relevés, traitement des seuils, acrotères, angles, joints et traversées, évacuations d’eaux pluviales et protection par dallettes sur plots réglables. L’isolant doit être compatible avec le système retenu ; la continuité de l’étanchéité et les Avis Techniques ou Documents Techniques d’Application sont à respecter.

Sont également prévus l’étanchéité de la jardinière, ses raccords et relevés, la protection contre les terres et les racines, le drainage et le raccordement des évacuations. Le lot comprend la création de jets d’eau, les raccords de naissance EP, ainsi que le remplissage de la jardinière en terre végétale adaptée et la plantation des végétaux.