Réhabilitation et surélévation du garage Rolland

Le lot comprend les études, démarches, moyens d’accès, préparation des supports, fourniture et mise en œuvre des revêtements et ouvrages de façade, essais et contrôles, nettoyages, ainsi que les DOE et DIUO pour la réhabilitation des parkings et commerces du garage Rolland.

Les prestations comprennent notamment :

• Échafaudage temporaire tubulaire métallique de plain-pied sur l’ensemble des façades, dimensionné selon la hauteur et les charges de travail, avec plan de repérage par façade et méthodologie spécifique pour la façade nord ; échafaudage conforme à la NF EN 12811 et au référentiel R 408, de classe 2 avec charge admissible de 150 kg/m².
• Préparation et réparation des supports existants : piquage et purge des parties non adhérentes, passivation des aciers apparents et réparations au mortier adapté, hors façades neuves en béton architectonique.
• Ravalement des façades existantes par revêtement minéral épais à base de chaux aérienne, comprenant primaire si nécessaire, gobetis, corps d’enduit et finition talochée à grains fins, classe D3, avec teinte choisie par l’architecte. Les produits doivent présenter une palette minimale de 20 coloris, résister au gel, aux UV, à la dilatation thermique, à la décoloration, aux mousses et au faïençage, et être garantis au minimum 10 ans.
• Traitement des tableaux et voussures en RME, avec dressage à la règle ou baguette invisible, mesuré sur trois faces.
• Badigeon de chaux coloré et mat, en deux couches, sur les sous-faces de dalles des niveaux R-2 et R-3, la cage d’escalier principale au R-4 et les parois verticales intérieures en béton ou pierre. Réaction au feu Bs3,d0. Une zone témoin de 1 m² doit être réalisée avant intervention et soumise à validation de la maîtrise d’œuvre.
• Descentes d’eaux pluviales rondes en aluminium thermolaqué de 7/10e mm, de section 100 mm suivant dimensionnement, avec coudes et raccordement sur l’évacuation réalisée par le lot plomberie.
• Couvertines en aluminium thermolaqué sur les acrotères de la toiture-terrasse végétalisée, d’environ 30 cm de largeur vue et de 20/10e mm d’épaisseur, à fixations invisibles avec éclisses drainantes, lame d’air minimale de 20 mm, adaptations aux cannelures et intégration du système de fixation des garde-corps.
• Couvre-joints verticaux de dilatation en aluminium thermolaqué, à fixation mécanique invisible et parasismique, pour joints de 50 à 100 mm.

Les supports doivent être secs, propres et dépoussiérés. La mise en œuvre des enduits est interdite sous 5 °C, en cas de risque de gel ou d’intempéries. Les coloris et aspects sont définis avec l’architecte et des essais de tenue sur supports anciens sont à réaliser. Les ouvrages doivent respecter la réglementation incendie et les contraintes du chantier à faibles nuisances. Le titulaire participe aux études d’exécution, au calepinage, à la synthèse interlots, aux contrôles avant, pendant et après travaux et à la constitution des dossiers de fin d’opération.