Réhabilitation et résidentialisation de logements collectifs et locaux tertiaires

Le lot comprend des ouvrages métalliques en réhabilitation et en résidentialisation : protections de balcons et de cheminements, fermetures de locaux et portes acier, quincailleries et accessoires. Les implantations, dimensions et détails sont à coordonner avec les plans et carnets de l’architecte.

Les garde-corps comprennent des modèles en acier galvanisé et thermolaqué, avec remplissage en verre opalescent feuilleté classé 1B1 ou en barreaudage vertical. Leur hauteur est supérieure à 1,00 m. Les cadres et lisses sont notamment en fer plat de 50 × 10 mm ; le barreaudage est en profilés de diamètre 10 mm, entraxe 70 mm, avec finition RAL 7035. Les fixations tiennent compte des supports béton et de l’épaisseur de l’ITE. Les mains courantes extérieures sont en acier galvanisé à chaud, en fer plat de 15 × 50 mm, dimensionnées pour une charge horizontale de service de 30 daN/ml. Une lisse de protection galvanisée est également prévue en périphérie de la toiture-terrasse des locaux OM-motos, à plus de 1,00 m de hauteur, pour 30 daN/ml.

Les pare-vues de balcons sont en tôle d’acier thermolaquée de 15/10e, sur cadre et piètement en fer plat de 50 × 10 mm, avec chevillage inox. Les parois et fermetures des locaux vélos, de l’espace motos, du local associatif et du bureau Sarthe Habitat comprennent des cadres acier galvanisés et thermolaqués et des remplissages à barreaudage. Les portails et portillons sur pivots comprennent poteaux, ferrages réglables, butées avec amortisseur, serrures et verrous adaptés aux usages prévus.

Portes acier et accessoires

Le lot comprend la dépose et l’évacuation des menuiseries acier supprimées, y compris bâtis lorsque prévu, ainsi que les reprises éventuelles des supports et le rebouchage des chevillages au mortier époxy. Il inclut notamment :

• des portes de halls acier avec châssis fixes, vitrage isolant anti-effraction SP10, contrôle d’accès, ferme-porte, poignées et butées ; la performance thermique exigée est Ud ≤ 1,7 W/m².K et l’effort d’ouverture inférieur à 50 N ;
• des portes métalliques coupe-feu 1/2 heure, à deux vantaux, en pose neuve ou en réhabilitation, avec joints intumescents, ferme-portes, sélecteur de fermeture et signalisation réglementaire ;
• des portes métalliques isolantes pour accès à la toiture-terrasse, avec Ud = 1,50 W/m².K, et des portes métalliques vitrées de locaux avec Up ≤ 1,40 W/m².K ;
• des volets battants métalliques en acier galvanisé et thermolaqué, avec renforts, blocage en position ouverte et fermeture intérieure en deux points.

Les serrures, cylindres, béquilles, ailes de tirage, ventouses, ferme-portes et butoirs sont compris selon les portes et leur nomenclature. L’organigramme existant est reconduit ; les cylindres de sûreté sont de niveau 3. Les ventouses sont prévues notamment pour les halls (8 unités), les accès vélos (4), l’espace motos (1) et le local OM (2) ; leur raccordement au contrôle d’accès relève du lot électricité. Les butoirs nécessitent un socle béton à la charge du présent lot.

Ouvrages divers, études et contrôles

Sont aussi prévus des supports vélos en U renversé, en acier galvanisé, d’environ 80 × 40 cm, et 4 trappes de vide-ordures de 600 × 400 mm, avec ossature acier galvanisé, couvercles aluminium différenciés pour le tri et capotage aluminium laqué de 15/10e. La signalétique de numérotation des halls est en acier laqué, découpé à la demande, avec typographie de 150 mm.

Avant fabrication définitive des garde-corps, un essai de résistance au sac de sable est réalisé sur une unité de chaque type, dans la configuration définitive de pose, avec réception contradictoire par la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre. Le titulaire analyse les supports, précise les fixations et réalise au moins un essai d’arrachement par type de support et par bâtiment, sans limitation jusqu’à obtention d’un résultat favorable ; ces essais sont à sa charge. Il fournit les plans d’exécution, détails et justificatifs nécessaires, ainsi que les documents de repérage et les descriptions des dispositifs acoustiques. Les portes métalliques sont équipées d’un ralentisseur ; les portes des locaux vélos comportent un matériau résilient entre ouvrant et dormant. Le titulaire réceptionne les supports et assure l’étanchéité de ses ouvrages.

Les variantes prévues comprennent des garde-corps en aluminium avec vitrage opalescent et des pare-vues de balcon en verre opalescent. Les échantillons de matériaux et prototypes demandés sont soumis à agrément ; les opérations définitives attendent le visa requis.