Amélioration du confort thermique de la résidence Sainte Marguerite

Le lot comprend l’ITE des deux entrées de l’immeuble, le traitement des façades et l’isolation du plancher de la cave de l’entrée 1. Le chantier se déroule en site occupé et comporte des interventions SS4 autour de matériaux amiantés conservés.

Préparations et accès : état des lieux par huissier avant et après chantier, panneau de chantier de 2 m × 3 m, base vie maintenue pendant le chantier, protections et gestion des déchets. L’entreprise installe un échafaudage de classe 3, charge maximale 200 kg/m², avec écart mur-palier ne dépassant pas 20 cm. Elle le met à disposition des autres lots, notamment du lot 2, et en assure la sécurisation pour les occupants.

Travaux de façade : dépose ou adaptation des éléments gênant les travaux, nettoyage adapté aux supports et traitement anticryptogamique, puis réparation des épaufrures et fissures. Le système d’ITE est en laine de roche sous enduit, avec résistance thermique R ≥ 3,70 m²·K/W, collé et chevillé suivant l’avis technique du fabricant. Un essai d’arrachement est prévu pour valider les fixations. Sont compris les retours d’isolant, les pièces de finition, les bavettes et le traitement des points singuliers.

La finition comprend un sous-enduit et un enduit gratté, plusieurs teintes, le renforcement de la partie basse et les baguettes d’angle. Les teintes sont soumises à validation de la maîtrise d’ouvrage. Les zones sans ITE reçoivent un ravalement de système D2 minimum ; les sous-faces bois restant apparentes sont peintes.

Au droit des conduits en fibrociment amiantés conservés, aucune intervention, découpe ou fixation n’est autorisée : le calepinage et les ancrages sont adaptés. En cave, un flocage projeté de classement A1 atteint R ≥ 3,00 m²·K/W ; il laisse le conduit amianté identifiable, accessible et protégé. Plans mis à jour, fiches produits, certificats, procès-verbaux et résultats d’essais figurent au DOE.