Travaux de ravalement, serrurerie-métallerie, cloisons-menuiseries intérieures et ascenseurs

Le lot comprend les études et plans d’exécution, les accès et échafaudages, la fourniture et la pose des revêtements de façade, leurs raccords et protections, ainsi que le nettoyage et le dossier de récolement. Les échafaudages de façade servent aussi à la pose des garde-corps du lot serrurerie.

Les façades reçoivent principalement un enduit minéral monocouche projeté, en une ou deux couches selon l’épaisseur requise, d’environ 15 mm, classé M2 et de finition grattée (avec certaines finitions lisses selon les façades). Les teintes et zones varient entre les projets AAU MASTRANDREAS et ELLEBOODE : deux teintes d’enduit sont prévues pour le premier, trois teintes/finitions pour le second. En zone exposée au soleil, le coefficient d’absorption solaire doit être inférieur à 0,7 ; les teintes sombres sont proscrites et les teintes soutenues ne sont pas appliquées en dessous de +8 °C.

Isolation extérieure et parements

• Système d’ITE sous enduit hydraulique avec isolant PSE de 120 mm, résistance thermique R = 3,15 m²·K/W, classé M2 et certifié ACERMI ; performances minimales indiquées : I ≥ 2, S = 4, O = 3, L = 4, E ≥ 2. Le système doit bénéficier d’un avis technique et d’une garantie de bonne tenue de dix ans. Un essai d’arrachement est réalisé avant travaux et consigné dans un procès-verbal.
• Parement en plaquettes de brique beige, format 6 × 22 cm et épaisseur 10 mm, posées collées avec colle C2 S1 E. Les joints mesurent 10 mm horizontalement et 5 mm verticalement ; un joint de fractionnement est prévu tous les 8 m. Le coefficient d’absorption solaire des plaquettes doit être inférieur à 0,9.
• Peinture Pliolite classée D2 : préparation du support et application de deux couches, notamment sous-faces et allèges de balcons, murs de rampes et souches de ventilation.

Ouvrages accessoires

Le lot réalise les joints décoratifs et de dilatation, les couvertines et bavettes en aluminium ou en zinc, ainsi que le traitement anti-graffitis incolore sur les soubassements et murets accessibles du rez-de-chaussée. Les couvertines en aluminium ont une épaisseur de 15/10, sont fixées de façon invisible et pentées vers l’intérieur ; leur débord minimal est de 30 mm sur enduit et de 25 mm sur plaquettes. Une plaque inaugurale en pierre de Comblanchien, au plus de 400 × 300 mm, est prévue pour chacun des deux projets. Les teintes et implantations sont arrêtées selon les plans et visas de la maîtrise d’œuvre.