Réhabilitation et aménagement des espaces extérieurs de 1438 logements

Général

Travaux pluritechnologiques couvrant clos-couvert, gros-œuvre étendu, VRD et espaces verts, menuiseries extérieures, étanchéité, peintures et sols, électricité, chauffage/plomberie/sanitaire, sous-station et installations photovoltaïques, avec interventions en milieu occupé et continuité de service.

Pilotage social (poste 10 / poste 11)

• Mission d'accompagnement des familles locataires : référent de proximité, coordination des déménagements, visites domiciliaires, états des lieux d'entrée/sortie.
• Production et distribution de supports : livret d'information, cahier registre opérationnel, comptes rendus, rapports trimestriels, enquêtes de satisfaction, livret d'utilisation en fin de chantier.
• Organisation d'animations et d'événements « clé en main », permanence locale, réunions publiques et coordination avec acteurs opérationnels.

Installations photovoltaïques (poste 09)

• Fourniture et pose de systèmes PV en autoconsommation : modules certifiés (IEC 61215 / 61730), onduleurs triphasés, boîtes de dérivation, protections DC/AC, coupure d'urgence, mise à la terre.
• Travaux préparatoires, calepinage et fixation sur toitures/étanchéité, guidage et protection des câbles, raccordements aux tableaux et réseaux, coordination ENEDIS, essais électriques, étanchéité, Consuel, formation et nettoyage finale.

VRD et espaces verts (poste 08)

• Démolitions ciblées, terrassements, reprofilage des espaces verts, gestion des déblais et évacuation.
• Réseaux divers : dévoiement et raccordement eau potable, assainissement (prise en compte de tuyaux amiante-ciment), eaux pluviales, noues et gestion des nappes.
• Voirie, trottoirs et accès : structure de chaussée, revêtements, mobilier urbain, signalétique, éclairage public.
• Plantations, semis, entretien provisoire et définitif, enlèvement et nettoyage final.

Gros-œuvre étendu (poste 02)

• Démolitions en parties communes et privatives, travaux en gaines techniques, recoupements horizontaux/verticaux, reprises de façades, menuiseries et serrurerie, finitions et nettoyage final.

Chauffage, plomberie et sanitaire (poste 04)

• Remplacement/pose de colonnes montantes, canalisations (cuivre, multicouche, PVC), calorifuge, raccordements, essais de mise en service, consignes de désamiantage et de sécurité lors des interventions.

Électricité (poste 03)

• Réseaux électriques logements et parties communes, interphonie, vidéosurveillance, études de concessionnaires, qualification du personnel, essais et remise en état.

Sous-station (poste 05)

• Études d'exécution, installation des équipements de distribution, essais et réception, documentation technique (DOE/DIUO).

Finitions (poste 07, poste 01)

• Travaux de façades, étanchéité, menuiseries extérieures, serrurerie, peintures et pose de sols souples en logements et parties communes.

Concertation chantier et qualités attendues

• Planification détaillée, PAQ, SAEQ, gestion des déchets (tri, traçabilité des bordereaux), sécurité chantier (DICT, piquetage), coordination tous corps d'état et interface en milieu occupé.