Réhabilitation d’une résidence par ravalement, menuiseries et remplacement de la VMC

Le lot comprend le remplacement des portes palières des logements et de blocs-portes extérieurs, avec dépose, évacuation, adaptations des baies, fourniture, pose, calfeutrement et réglages. Les études et plans de détails doivent coordonner les interfaces avec les autres corps d’état.

Portes palières

• Dépose soignée des portes, en conservant les dormants pour une pose en réhabilitation; remplacement de chaque porte dans la même demi-journée.
• Fourniture de blocs-portes sur ancienne huisserie, avec bâti métallique en acier électrozingué de 20/10, vantail de 58 mm, âme isolante, joints intumescents, seuil aluminium et finition laquée.
• Performances requises : résistance à l’effraction A2P BP1, classement au feu EI30, coefficient thermique U = 1,2 W/(m².K) et affaiblissement acoustique Rw (C; Ctr) = 41 (-1; -3) dB.
• Équipement comprenant serrure de sûreté 3 points A2P*, cylindre européen débrayable livré avec 3 clés et carte de propriété, pions anti-dégondage, fiches réglables, béquillages, butoir, microviseur et plaque numérotée selon la charte Mésolia.

Blocs-portes extérieurs

• Dépose des portes des locaux poubelles et vélos en façade sud et de l’issue du sous-sol sous le porche; reprise des tableaux et évacuation des ouvrages déposés.
• Portes métalliques isolées à double paroi, tôle galvanisée sur ossature tubulaire, finition thermolaquée, isolants minéraux, joints et calfeutrement. Les portes des locaux poubelles et vélos comportent des grilles de ventilation hautes et basses avec protections contre la pluie, les rongeurs et les moustiques.
• Équipements comprenant gonds adaptés à une ouverture à 180°, ferme-porte, poignées ou béquillage, serrure sur organigramme du site et signalétique identique à l’existant; l’issue de secours reçoit une barre antipanique.

Amiante, échantillons et contrôles
Le diagnostic amiante des portes palières est attendu. L’entreprise doit justifier d’une qualification SS4 et prévoir les procédures correspondantes si de l’amiante est détecté, notamment pour la dépose de joints ou parties concernées. Les matériaux, finitions et produits sont à présenter en échantillons grandeur nature; les prototypes ou maquettes grandeur réelle peuvent être exigés pour les points singuliers. Agrément préalable avant commande ou fabrication; les contrôles portent notamment sur conformité, aspect et tolérances dimensionnelles.