Réhabilitation d'une résidence de 16 logements
Lot 2 — Étanchéité (toitures‑terrasses, terrasses végétalisées, balcons, lanterneaux)
Périmètre principal
- Arrachage et dépose des complexes d'étanchéité existants, évacuation des végétaux/terre et remise en œuvre de complexes adaptés pour toitures accessibles/inaccessibles, terrasse jardin et terrasses privatives.
Complexes d'étanchéité et végétalisation
- Toiture‑terrasse inaccessible : pare‑vapeur, isolation, étanchéité bicouche élastomère (Sopralène ou équivalent), protections lourdes minérales ou dalles.
- Toiture‑terrasse jardin : membrane élastomère et complexe spécifique (Sopralène Flam Jardin CAP ou équivalent) + drainage (Sopradrain), filtre, substrat et végétalisation extensive (ex. Succulis ECOVEGETAL).
- Terrasses privatives : isolant certifié ACERMI (ex. panneau polyuréthane Effigreen Duo+ ou équivalent), étanchéité bicouche et protection lourde (dalles sur plots ou lames bois sur plots).
- SEL pour balcons : résine polyuréthane mono‑composante (Alsan 600 Balcons ou équivalent) avec primaire, couches résine et voile de renfort.
Éléments complémentaires
- Lanterneau de désenfumage type Bluesteel : costière métallique, polycarbonate, barreaudage antichute, mécanisme d'ouverture pneumatique et commande.
- Traitement des trop‑pleins, sorties câbles, bandes porte‑solin aluminium, descente EP, crosse de sortie câbles et cheminements techniques.
Prescriptions matériaux et contrôles
- Produits prescrits (SOPREMA, Sopralène, Alsan, etc.) ou équivalents justifiés ; isolants certifiés ACERMI.
- Réception supports, essais d'étanchéité en cours et à réception, nettoyages chantier et fourniture éléments pour dossier CEE.
Contraintes pratiques
- Travaux en toiture impliquant grutage, sécurité antichute, préservation de la dalle béton lors d'arrachage, coordination avec lot ventilation pour déposes/reposes d'équipements.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Échantillons
Modalités de livraison
Présentation des échantillons en réunion d'échantillons en début de chantier pour visa ; conservation sur chantier si demandé. Les quantités exactes, adresse de livraison et calendrier de remise ne sont pas précisés dans les pièces consultées.
Produits à fournir
- Menuiserie extérieure ferréex1 par principal type
- Menuiserie intérieure ferréex1 par principal type
- Échantillons de finitions (enduits, peintures, revêtements sols, faïence)xquantités non précisées (présentation en réunion échantillons)
- Échantillons / notices matériels électriques et luminairesxcatalogues / notices par matériel
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