Réhabilitation et résidentialisation de logements
Lot 01 — Traitement des façades, menuiseries extérieures et métallerie
Travaux principaux
- Ravalement complet et remise en état des parements ; sondages, dégagement d'armatures, reprises de béton, ragréages et traitements anticorrosion conformes aux DTU.
- Mise en œuvre d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (ETICS) avec isolation en laine de roche en panneaux (ex. 140 mm cité comme exemple), fixation mécanique + collage, couche de base armée et enduit de finition grésé/taloché ; renforts aux zones exposées et finitions autour des menuiseries.
- Remplacement/modification des menuiseries extérieures (aluminium/EMI) et recouvrements coffres de volets ; retours d'isolant sur tableaux ; traitement jonctions menuiseries/ITE.
Métallerie et ouvrages associés
- Fourniture et pose de garde‑corps (tôle perforée, barreaudage), portails et portillons, couvertines et appuis en aluminium thermolaqué (finitions QUALICOAT), tôleries d'habillage, numérotation/adressage halls en panneaux composite et habillages de porches (HPL sur ossature isolante).
- Démolitions localisées (auvents, claustras, grilles) et reprises maçonnerie si nécessaire.
Installations de chantier et méthodes
- Préparation de chantier et installation d'échafaudages ; responsabilité des installations communes (base vie, cabines, bennes, électricité/eau chantier, panneaux) imputée au lot 1.
- Procédures spécifiques milieu occupé et matériaux dangereux : méthodologies d'intervention SS3/SS4, plans d'accès, information aux occupants, gestion rendez‑vous et maintien d'usage.
Exigences produits / contrôles
- ETICS avec Avis Technique CSTB, laine de roche A1 possible, finition teinte à valider par MOE ; métallerie aluminium thermolaqué QUALICOAT, traitements cataphorèse+peinture poudre, fixations inox.
- Fourniture d'échantillons/témoins pour validation avant mise en œuvre, dossier d'exécution complet (plans, fiches produits), essais d'arrachement / adhérence et DOE final.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Dates proposées : 24 juin ; 30 juin ; 8 juillet (tous les rendez‑mats indiqués se déroulant le matin)
Lieu
Sur site (résidence Beaumarchais) — matin
Contact
Akoele Adjovi / M. ZOMBINA
Téléphone
06 70 86 62 63
Modalités
Visite obligatoire pour remise de l'offre ; attestation de visite datée et signée par le représentant de l'acheteur exigée pour validation de l'attestation.
Échantillons
Modalités de livraison
A la remise de l'offre : aucun échantillon physique exigé. En phase d'exécution (après attribution) : échantillons, prototypes et témoins exigés pour validation par la maîtrise d'œuvre et le bureau de contrôle (façades, enduits, menuiseries, matériaux techniques, prototypes plomberie/ventilation, etc.). Quantités et adresses de livraison non précisées dans le dossier ; fourniture et présentation demandées lors de la phase de préparation (plans d'exécution, PAQ).
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