Réhabilitation thermique et rénovation d'immeuble

Travaux de façades (enduit et ITE)

Enduit taloché plâtre‑chaux en trois passes (gobetis + corps 2 passes + finition) épaisseur ciblée ≈ 15–20 mm ; pigments minéraux, teinte finale RAL 9001 validée sur échantillon 1 m².
ITE sous enduit sur isolant laine de bois rigide (ISOVER MULTISOL 110 ou équivalent) épaisseur 180 mm pour R ≥ 4,60 m²·K/W ; produit certifié ACERMI, pose collage + calage mortier‑colle, chevillage selon Avis Technique/CSTB, treillis verre sous‑enduit, primaire et enduit de finition minéral/ordonominéral respirant.
Détails d’exécution : rails de départ, profilés d’arrêt, couvertines et couronnements conformes CPT 3035 V3, joints décalés, harpement d’angles, traitement tableaux, appuis, modénatures, raccords descentes EP, traitement zones de ruissellement.

Menuiseries extérieures bois et éléments coupe‑feu

Dépose complète des menuiseries existantes et fourniture/pose de menuiseries bois en feuillure conservant l’aspect d’origine.
Performances minimales : Uw ≤ 1,30 W/m²·K ; Rw ≥ 42 dB ; vitrage isolant et vitrages retardateurs d’effraction / coupe‑feu selon désignation.
Menuiseries PF 1/2 h pour boutique et cage d’escalier : certification coupe‑feu PF 1/2 h, Uw ≤ 1,30 W/m²·K, finition lasurée RAL 9001.
Mise en œuvre : calages, fixations adaptées, joints d’étanchéité (mastic, membranes, mousses imprégnées), bavettes, rejingots, couvre‑joints et habillages int./ext.

Entrées d’air et coordination

Réservations et percements réalisés pour intégration des entrées d’air fournies par le lot ventilation ; traitement d’étanchéité des dormants et coordination d’interface avec lot CVC/EPV.

Ouvrages complémentaires et travaux divers

Reprise et reconstitution modénatures, corniches, appuis, entablements zinc, rebouchages et finitions ; dépose/repose descentes EP si nécessaire ; nettoyage fin de chantier.

Installation chantier, sécurité et contraintes spécifiques

Fourniture et mise en place installations de chantier (base de vie, panneaux, signalisation), échafaudages, plan de coordination pour site occupé, protections intérieures des logements, charte chantier à faibles nuisances.
Présence de plomb identifiée : mise en place de modes opératoires plomb (PPSPS), filières spécifiques pour déchets dangereux, aucune plus‑value acceptée pour découverte.
Gestion déchets : tri sélectif obligatoire, bordereaux d’élimination hebdomadaires, tenue de la traçabilité.

Documents et livrables

Plans d’exécution, études, relevés, échantillons grandeur nature, justificatifs ACERMI, déclaratifs biosourcés fabricant, DOE, plans d’installation de chantier, plan de calage des menuiseries.

Références normatives

DTU 26.1 (enduits), DTU 36.5 (menuiseries), cahiers CSTB / Avis Techniques pour ITE, ACERMI, exigences Promotelec pour matériaux biosourcés.

Tous les détails du marché

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Lot 1: Façades, menuiseries et travaux divers