Réhabilitation de quatre maisons individuelles

Le lot comprend l’échafaudage nécessaire aux façades et la réalisation d’une ITE sur les maisons des 6, 11 et 32 rue du Fil. Les quantités du DPGF sont estimatives et doivent être vérifiées sur site. L’entreprise doit être agréée RGE pour les éléments relevant des subventions CEE.

Échafaudage et préparation des façades. Fourniture, montage, location et démontage d’un échafaudage tubulaire métallique fixe de classe 4, jusqu’à 6,5 m de haut, avec accès, garde-corps, plinthes, protections et bâche ou filet limitant l’exposition solaire à 30 % sauf isolant spécifique. Sont prévus plans et note de calcul validés par un ingénieur structure, ainsi que les attestations de qualification requises pour l’échafaudage et ses monteurs. Quantités estimées : 70,55 m² au 11, 34 m² au 6 et 34 m² au 32.

Les équipements de façade gênant les travaux sont déposés puis déplacés. Les supports sont sondés, piqués et nettoyés ; les parties non adhérentes et bétons dégradés sont traités, les armatures corrodées dégagées sur leur circonférence et protégées par primaire anticorrosion en deux couches espacées de 30 minutes. Les fissures jusqu’à 3 mm sont rebouchées.

Complexe isolant et finitions. Sur façades courantes, panneaux de polystyrène graphité, joints décalés, collés et fixés mécaniquement par chevilles à fleur, avec cornières d’angle en PVC marouflées. Caractéristiques exigées : λ = 0,031 et R = 5,15 m².K/W ; conformité NF EN 13163, Euroclasse E minimum et fiche BAR-EN-102. Quantités estimées : 59 m² au 11, 27 m² au 6 et 27 m² au 32. Les retours d’ébrasement sont isolés sur 20 à 50 mm d’épaisseur, sur une largeur enduite maximale de 0,4 m, pour 3,5 m² au 11 et 2 m² à chacune des deux autres maisons.

Les travaux comprennent également rails de départ en aluminium (fixations espacées de 30 cm maximum), bavettes de fenêtres en aluminium de 15/10e, joints sur appuis, profils d’arrêt sous linteaux, habillage de rives en zinc d’au moins 0,65 mm et habillage de lucarnes au 6 et au 32. Les bavettes sont inclinées vers l’extérieur d’au moins 3 % et conçues pour préserver drainage, étanchéité et ventilation en sous-face. Finition par primaire adapté et enduit minéral à base de silicates, taloché, structuré fin, perméable à la vapeur d’eau et résistant aux salissures.