Réhabilitation énergétique de 78 logements

Le lot comprend l’isolation thermique par l’extérieur des façades des quatre bâtiments, la préparation des supports et les finitions, ainsi que plusieurs interventions connexes en toiture et en façade. Les quantités du DPGF sont indicatives ; l’entreprise réalise son propre métré.

• Préparation : assainissement des façades, lavage haute pression après application d’un produit de traitement (environ 150 g/m², temps d’action de 4 à 5 h), préparation des supports et dépose des ITE existantes sur les pignons C et D. La planéité ne doit pas dépasser 1 cm sous une règle de 2 m ; humidité du support inférieure à 5 % avant travaux.
• Système ITE : panneaux de laine de roche de 130 mm, conductivité thermique 0,034 W/m.K et résistance thermique indiquée R = 3,80 m².K/W (minimum annoncé R ≥ 3,70 m².K/W). Pose calée et chevillée, avec essai d’arrachement préalable, sous-enduit armé d’un treillis de verre et enduit de finition siloxane. Le système indiqué est classé A2-s1,d0 ; qualification RGE murs requise pour la démarche CEE.
• Traitement des points singuliers : profilés de départ, angles et baies, joints de dilatation, raccords en tête et appuis de fenêtres. Isolation en retour des menuiseries de cuisine remplacées : 78 retours, épaisseur minimale 40 mm. Les tableaux ne sont généralement pas isolés.
• Ouvrages annexes : remplacement des gouttières zinc (quantité indicative 450,18 ml) et descentes EP zinc Ø 100 mm (493,78 ml), révision des avant-toits avec remplacement prévu de 120 ml de bandeaux bois et 80 m² de lambris, et pose de picots anti-pigeons en inox.
• L’échafaudage de façade est mis à disposition des entreprises TCE, avec protections, accès et monte-charge, selon un phasage en quatre phases. Les interventions se déroulent en site occupé ; les rendez-vous avec les occupants sont à organiser et les dates d’intervention à leur communiquer une semaine avant. Pas de travaux les samedis et dimanches.