Réhabilitation de logements et résidentialisation sécurisée

Le lot comprend le traitement des balcons des bâtiments G, I, P et N, ainsi que la réfection de l’étanchéité de la toiture-terrasse du bâtiment N. Les quantités du DPGF sont indicatives et restent à vérifier par l’entreprise.

Les interventions sur balcons couvrent notamment la dépose des habillages non conservés, la réparation des bétons dégradés, la pose de profilés de rive en aluminium laqué de 0,63 mm et le traitement des sols par système d’étanchéité liquide en résine PMMA. Celui-ci comprend préparation et ragréage du support (au moins 2 kg/m²), primaire, armature aux points singuliers et finition ; épaisseur finie de l’ordre de 2 à 3 mm. Les bétons apparents reçoivent un traitement décoratif D2 après lavage à moyenne pression (50 bars), avec traitement des micro-organismes et finition siloxane. Des profils de rejet d’eau sont posés en rive.

Pour les balcons, le DPGF indique 99 unités au bâtiment G et 153 aux bâtiments I/P/N. La toiture-terrasse du bâtiment N représente 1 767 m² indicatifs d’étanchéité, avec pare-vapeur, panneaux isolants en polyuréthane de 160 mm (R minimal 7,30 m²·K/W), revêtement bicouche autoprotégé, relevés, solins, entrées d’eaux pluviales et sorties de ventilation. Sont aussi prévus 16 crosses électriques et 5 lanterneaux de désenfumage au DPGF. Les lanterneaux comprennent la création et le renforcement des trémies, une surface de désenfumage minimale de 1 m², un dispositif conforme à la NF EN 12101-2 et la protection antichute.

Les supports doivent être réceptionnés avant intervention ; l’entreprise assure la mise hors d’eau pendant les travaux. Les essais d’étanchéité de toiture comprennent une mise en eau maintenue 24 heures et font l’objet d’un procès-verbal.