Réhabilitation de logements locatifs

Le lot intervient sur les couvertures en ardoises et bacs acier, les évacuations d’eaux pluviales, les fenêtres de toit et l’isolation des combles perdus des logements.

Les travaux de toiture comprennent le remaniage des ardoises, le remplacement ponctuel d’éléments cassés, le nettoyage avec traitement antimousse, la vérification et la réparation des accessoires (rives, noues, solins, faîtages et sous-faces), ainsi que le remplacement de gouttières et descentes EP. Les raccordements, dauphins, chatières, sorties en toiture fournies par le lot 7 et prolongements de rives liés à l’ITE font partie des interfaces à coordonner.

À Chalonnes, l’isolation déposée est remplacée par de la ouate de cellulose soufflée : 355 mm après tassement pour R ≥ 7,00 m².K/W. À Gennes, l’isolation en laine de roche soufflée existante est remaniée et complétée pour atteindre R ≥ 7,00 m².K/W. Les prestations comprennent notamment déflecteurs, protections, écarts au feu, repérage des boîtiers recouverts et rapport photographique d’exécution. Un platelage OSB de 22 mm est prévu pour l’accès et l’entretien des équipements en combles; des trappes sont isolées, et certaines trappes verticales à Gennes remplacées par des portes en bois de 75 × 120 cm.

Le lot remplace ou révise aussi des fenêtres de toit, avec raccords de couverture, reprises intérieures et accessoires d’occultation. Une prestation supplémentaire éventuelle porte sur des volets roulants à énergie solaire en remplacement de stores intérieurs.