Réhabilitation de logements locatifs

Le lot traite les façades des logements par isolation thermique extérieure et enduit, avec réparations des supports et travaux de ravalement complémentaires sur les garages, soubassements, murets et ouvrages en bois ou métal selon les sites.

L’ITE comprend la préparation et le sondage des supports, le traitement des fonds et les reprises nécessaires, puis un système calé-chevillé en panneaux de polystyrène expansé de 140 mm (R = 3,70 m².K/W). Les travaux incluent profilés, fixations, armatures, couches de base et enduit de finition, ainsi que les retours isolés des tableaux et linteaux (30 mm minimum, R = 0,75), bavettes d’appui, couronnements et traitement des points singuliers. La pose et l’adaptation des équipements et descentes affectés par l’isolation, les protections, échafaudages et essais d’arrachement des fixations sont également prévus.

Les prestations de ravalement couvrent des revêtements de façades de classes D2 et D3 : nettoyage, traitement des micro-organismes, sondage et réparation des désordres, traitement des fissures non infiltrantes et application des systèmes de peinture prescrits. Elles comprennent aussi, selon les localisations, la rénovation de bois et de garde-corps métalliques, le nettoyage de sous-faces, bandeaux et emmarchements, et la pose de couvertines en acier laqué.

Les nichoirs et gîtes à intégrer aux façades comprennent 12 nichoirs à moineaux à Chalonnes et 9 à Gennes, 5 gîtes à chiroptères à Chalonnes et 6 à Gennes, ainsi que 4 nichoirs à mésanges bleues et 4 à merles à Gennes. Les gîtes à lézards sont prévus à hauteur de 7 unités à Chalonnes et 3 à Gennes. Des dispositions de préinstallation sont prévues en cas de travaux pendant les périodes de reproduction.