Réhabilitation intérieure de locaux de formation

L’opération modifie les espaces d’un bâtiment de formation, avec interventions coordonnées en deux phases. Elle comprend neuf lots de travaux, depuis le gros œuvre jusqu’à l’installation d’un élévateur.

Gros œuvre, carrelage et métallerie

Le lot gros œuvre-carrelage prévoit notamment la reprise du dallage pour l’élévateur par une dalle portée en béton armé de 15 cm, avec une planéité de 7 mm sous la règle de 2 m et de 2 mm sous celle de 20 cm. Il comprend aussi des démolitions intérieures, des tranchées et canalisations d’eaux usées en PVC de 100 mm, avec une pente minimale de 2 cm/m, ainsi que des reprises de carrelage et la pose de faïence 20 × 20 cm sur 2 m de hauteur dans les sanitaires. Des socles béton de 100 × 60 cm sont prévus pour les unités extérieures.

Le lot de charpente métallique-métallerie réalise un palier d’accès à l’élévateur, des ouvrages de mezzanine, un escalier hélicoïdal métallique (hauteur à franchir : 3,06 m ; passage libre minimal : 120 cm), des garde-corps, des grilles et des ouvrages de ventilation. La main-courante du hall est prévue à 900 mm de haut, sur une longueur totale de 2 × 1 900 mm.

Menuiseries et aménagements intérieurs

Les travaux de menuiserie comprennent portes et blocs-portes, dont des portes coupe-feu, plinthes, signalétique, ouvrages en OSB et cloisons à ossature bois pour 14 box. Sont également prévus un habillage mural en lames de bois de réemploi (sections de 70 × 20 mm à 145 × 20 mm, jeu de 20 à 50 mm, hauteur 2 800 mm et longueur totale 12 180 mm), un plan vasque de 1 200 × 600 mm, six étagères et des casiers de vestiaire.

Le lot cloisons-doublages-plafonds comprend des cloisons distributives avec laine de verre de 45 mm, des gaines et coffres, des plafonds en dalles de 600 × 600 mm, ainsi que des systèmes coupe-feu EI 60. Certaines cloisons de l’atelier visent une performance acoustique Ra de 57 dB ; les plafonds coupe-feu de portée libre de 5 m sont accompagnés d’une isolation de 200 mm, de résistance thermique au moins égale à 5,70 m²K/W.

Électricité, chauffage, ventilation et plomberie

Le lot électricité réorganise des installations existantes et crée un tableau divisionnaire avec une réserve de 30 %. Il inclut distributions, prises, éclairage et commandes, éclairage de sécurité, alarmes incendie et équipements de chauffage électrique. Les niveaux d’éclairement prévus comprennent 300 lux dans les bureaux, salles d’activité et ateliers, 150 lux en circulation et stockage, et 20 lux pour les cheminements extérieurs PMR. Les BAES prévus ont un flux de 45 lm et une autonomie d’une heure ; leur autotest contrôle les lampes tous les 10 jours et les batteries tous les 70 jours. Le lot comprend notamment deux aérothermes électriques de 6 kW chacun et un plafond chauffant de 45 W dans les vestiaires.

Le lot chauffage-ventilation-plomberie installe deux systèmes de climatisation réversible, avec unités de 3,5 kW en froid et 4,0 kW en chaud, et modifie les réseaux de plomberie et de ventilation. Les équipements sanitaires comprennent notamment trois WC suspendus, deux barres de relèvement et deux lave-mains. Le caisson de ventilation simple flux de l’atelier est prévu pour un débit de 450 m³/h et une puissance absorbée de 79 W ; la vitesse de l’air dans les gaines est limitée à moins de 3,5 m/s.

Revêtements, peinture et élévateur

Le lot sol résine prévoit la dépose du revêtement existant, la préparation du support, le rebouchage des défauts au mortier époxydique et un ragréage P4S. Le revêtement multicouche époxy, d’une épaisseur d’environ 2 à 4 mm, vise une résistance à la glissance R10 et le classement UPEC U4 P4 E2/3 C2 ; le taux d’humidité du support doit être inférieur à 4 % avant travaux.

Le lot peinture traite les supports bois, maçonneries, plaques de plâtre, ouvrages métalliques et faïences existantes, avec préparation conforme au niveau B du DTU et finitions adaptées aux supports. Il comprend aussi le nettoyage des locaux en fin de phase et en fin de chantier, en deux passages : nettoyage avant OPR puis nettoyage de réception et reprises nécessaires.

Le lot élévateur comprend un appareil pour personnes à mobilité réduite, d’une charge nominale de 400 kg, prévu pour une personne en fauteuil roulant et un accompagnant. Il dessert deux niveaux, à 0,15 m/s, avec une course de 0,50 à 1,70 m et une hauteur à monter de 84 cm. La plateforme disponible est de 0,90 × 1,40 m, 1,00 × 1,40 m ou 1,10 × 1,40 m selon la gamme retenue. L’appareil inclut portes palières, commandes accessibles, sécurités, dispositif de secours autonome et télésurveillance bidirectionnelle avec permanence 24 h/24 et 7 j/7. Sont prévus des essais et réglages, une garantie totale d’un an et un entretien complet pendant 3 mois après réception ; l’entretien réglementaire comporte au minimum deux visites par an et une intervention sous 24 heures ouvrées.

Les lots prévoient les études et plans d’exécution, essais et contrôles, puis la remise de dossiers des ouvrages exécutés et de documents techniques et d’entretien. Le fonctionnement du bâtiment reste organisé en site occupé, avec protection des zones et des installations existantes, limitation des nuisances, nettoyage régulier et gestion des déchets de chantier.