Réhabilitation d'immeuble de logements locatifs sociaux

Contexte et volumétrie

Réhabilitation d'un immeuble existant comprenant 2 logements (T2 au rez-de-chaussée et T3 en duplex R+1/R+2). Toit rehaussé à deux pans, couverture en tuiles canal neuves vieillies, modifications de façades.

Charpente et couverture

Fourniture et pose de charpente traditionnelle bois : pannes faîtières, sablières, pannes courantes, ancrages et contreventements.
Panneaux isolants support de couverture avec sous-face en plaques de plâtre, chevrons et plaques soutuile, traitement des joints et résistance thermique visée.
Couverture en tuiles terre cuite canal (faîtages et rives scellés), éléments zinc/plomb pour solins et raccords, ventilation sous couverture, évacuations et gouttières (zinc, descentes PVC) et continuité d'étanchéité avec l'existant.
Bois résineux neufs, humidité contrôlée (13–17 %), traitements fongicide/insecticide, ferrures et fixations conformes DTU, protections anticorrosion et scellements.

Gros œuvre, démolition et VRD

Opérations de démolition sélective, reprises gros œuvre et acrotères nécessaires pour rehaussement. Réfection des protections des existants et coordination des interfaces avec VRD.

Menuiseries, serrurerie, doublages et finitions intérieures

Fourniture et pose de menuiseries extérieures; menuiserie intérieure; doublages, cloisons et faux plafonds.
Revêtements de sols et murs, peinture finale et nettoyage de fin de chantier conformément aux prescriptions techniques.

CFO/CFA (courant fort / courant faible)

Conception et réalisation des installations électriques selon NF C 15-100 et NF C 14-100 : tableaux de répartition modulaires, ETEL pour chaque logement (dimensions mini 600x250 mm), GTL PVC, réserve de 20 % d'emplacements, plans bifilaires, repérage des circuits.
Protections différentielles 30 mA, parafoudres, circuits spécialisés (cuisinière, lave-linge, ECS, VMC), branchements provisoires, essais, mesures d'équilibrage, Consuel et DOE.
Réseaux télécom/VDI et appareillages associés.

CVC, plomberie et ECS

Chauffage et production ECS : installations de production et distribution (ballons électriques type Linéo Atlantic ou équivalent), radiateurs/chauffe-serviettes, robinetterie sanitaire.
Ventilation : VMC simple flux par logement, bouches hygro‑réglables, groupes d'extraction, rejet en toiture et isolations aérauliques, conformité acoustique et RT Existant.
Climatisation réversible multi-split (unités Mitsubishi Heavy ou équivalent), calorifugeage, commandes TBTS et essais de mise en service.
Désinfection, rinçage et équilibrage des réseaux EF/ECS/EU/EV/EP; schémas et notes de calcul.

Désamiantage et sécurités

Travaux de désamiantage identifiés selon prescriptions, protections et mesures sanitaires lors des interventions.

Documents, essais et garanties

Études d'exécution, notes de calcul, plans d'exécution et synoptiques, schémas bifilaires, DOE complets et archivage.
Autocontrôles, essais de performance (électrique, aéraulique, acoustique), réception technique, attestation de conformité, et garanties conformément aux prescriptions.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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