Réhabilitation d’un immeuble de 40 logements

Le lot réunit des travaux de doublage et de cloisonnement, de plafonds et d’enduits intérieurs, des finitions de sols et de murs, ainsi que des prestations de plomberie, chauffage et ventilation. Les prestations comprennent les études et plans d’exécution propres aux ouvrages, la préparation des supports, la fourniture et la pose des matériaux, les protections, nettoyages et évacuations des déchets relevant de l’entreprise.

Les travaux de cloisonnement comprennent les doublages thermiques ou phoniques, les ossatures, plaques de plâtre et carreaux de plâtre, les éléments de fixation et de liaison, le traitement des joints, les enduits intérieurs et les faux-plafonds. Les découpes et réservations nécessaires aux incorporations des autres corps d’état ainsi que les rebouchages après montage sont prévus dans les limites définies au marché. Les exigences de résistance au feu, d’isolation thermique et acoustique et d’adaptation à l’hygrométrie des locaux sont à prendre en compte.

Les finitions couvrent les revêtements PVC de sols, les revêtements céramiques et assimilés, la peinture des murs, plafonds et sols ainsi que les papiers peints et revêtements muraux. Elles incluent la reconnaissance des supports, leur préparation, les produits de pose, l’application et le nettoyage des salissures générées par les travaux. Pour les sols souples, les contrôles préalables des supports doivent être consignés dans un rapport.

En plomberie, le lot exécute les réseaux intérieurs d’eau froide, d’eau chaude sanitaire et d’évacuation des eaux usées et vannes, pose les appareils sanitaires, robinetteries et équipements de production d’eau chaude prévus, puis réalise les essais et fournit les plans de récolement. Les prestations comprennent aussi le chauffage et la ventilation mécanique contrôlée : réseaux et appareils prévus, réglages, essais et mise en service. Des limites de prestation sont précisées pour les réservations, traversées, raccords aux revêtements, alimentations électriques et ouvrages de toiture.

• Les faux-plafonds nécessitent études, calepinage, ossatures et suspentes, avec coordination des gaines, câbles et luminaires.
• Le lot comprend les revêtements céramiques collés et les joints associés, tandis que plusieurs protections ou reprises de supports restent exclues sauf prescription des documents particuliers du marché.
• Les réseaux de plomberie sont posés avec leurs accessoires et fourreaux ; les plans de récolement et les essais correspondants sont dus.
• Le descriptif chauffage prévoit des radiateurs panneaux en acier et le chauffage/production ECS collectifs par pompe à chaleur air-eau ; la VMC comprend les composants définis au NF DTU 68.3, leur réglage et leur mise en service.