Réhabilitation d'immeuble de 21 logements

Périmètre et contexte

Réhabilitation d’un immeuble comportant 21 logements et 1 local commercial en site partiellement occupé (travaux en milieu occupé, protection des occupants et maintien des services).

Couverture / zinguerie / étanchéité / charpente

Dépose sélective et réemploi d’éléments existants (toiture zinc, ardoises) ; révision et extension de la charpente bois ; réparation, traitement et adaptations structurelles (prolongement chevrons, consoles, agrandissement trémies).
Réfection des couvertures zinc et ardoises, mise en œuvre des éléments de zinguerie (rives, noues, chéneaux, couvertines, appuis de fenêtre, bavettes) et réalisation des systèmes d’étanchéité (membranes et produits bitumineux selon prescriptions).
Réalisation d’une avancée en charpente et couverture zinc au RDC ; réfection de l’étanchéité et intégration des évacuations d’eaux pluviales (trop-plein, descentes, chéneaux).

Désamiantage / déplombage

Retrait selon plans de retrait, procédures de confinement, gestion des déchets spécifiques, traçabilité et vérifications avant/pendant/après intervention ; qualifications et formations requises pour les intervenants.

Menuiseries extérieures et menuiseries métalliques

Fourniture et pose de fenêtres et portes-fenêtres bois en façade et cour, menuiseries acier thermolaqué, calfeutrements, joints d’étanchéité à l’air, essais (étanchéité à l’air) et réglages ; exigences de performance (Uw, Rw) et reprises de tableaux.

Corps d’état complémentaires (détails d’exécution)

Gros œuvre / démolition : dépose/démolition maîtrisée, phasage, protections, DOE.
Serrurerie : garde-corps, déposes/reposes, points d’ancrage.
Plâtrerie / faux-plafonds / peinture : démolition, reconstructions, finitions, préparation des supports.
Carrelage / faïence : préparation supports, étanchéité locaux humides.
Menuiserie intérieure : dépose/réimplantation portes et mobiliers encastrés.
Chauffage / ECS / plomberie : distribution, remise en service, essais, désinfection.
Électricité (CFO/CFA) : tableaux, mise à la terre, essais et conformité.
Ventilation : mise en place VMC, essais et réglages.

PEMD, déchets et réemploi

Application du diagnostic PEMD, tri à la source, filières de traitement, réemploi et valorisation d’éléments (sanitaires, zinc, ardoises, menuiseries bois), traçabilité documentaire et réduction des volumes destinés à élimination.

Coordination, sécurité et documents d’exécution

Coordination SPS, phasage chantier en milieu occupé, plans de protection, plans d’installation et phasage, plans de démontage et réemploi.
Dossiers d’exécution et DOE : plans d’exécution, notes de calcul, fiches techniques, certificats, rapports d’essais et procès-verbaux de réception.

Raccordement réseau de chaleur (optionnel)

Études de faisabilité et intégration d’une tranche optionnelle pour raccordement au réseau de chaleur urbain, soumise à l’accord du concessionnaire et intégrable dans l’organisation de chantier.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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