Réhabilitation et extension d’un gymnase municipal

L’opération comprend la réhabilitation du gymnase, des vestiaires et du boulodrome accolé, ainsi que la création d’extensions en ossature bois. Les prestations sont réparties en 14 lots séparés, avec une offre financière distincte par lot. La solution de base est obligatoire ; quatre prestations supplémentaires éventuelles sont également obligatoires lorsqu’elles concernent le lot proposé : reprise des façades du boulodrome en bardage isolant, ouvrages VRD, remplacement de l’existant avec barreaudage du boulodrome et réfection de l’éclairage sportif.

Gros œuvre, démolitions, terrassements et réseaux

Le lot maçonnerie-démolitions comprend le curage intérieur d’environ 180 m², les déposes de maçonneries, menuiseries, plâtreries, plafonds, revêtements et équipements non conservés, l’évacuation et la valorisation ou mise en décharge des matériaux. Il comprend aussi les ouvertures en sous-œuvre, étaiements, linteaux, jambages, allèges, murs en blocs béton de 0,20 m, blocs à bancher avec remplissage béton C25/30, enduits hydrofugés, poteaux et fondations.

Les extensions nécessitent terrassements, remblais techniques, géotextiles, hérissons, dallages béton de 15 ou 16 cm, dallages quartzés avec durcisseur à raison de 3 à 5 kg/m², joints de retrait de 20 mm et joints de construction ou dilatation de 10 mm. Les portances font l’objet d’essais à la plaque ; le hérisson 0/31,5 est notamment soumis à EV2 > 50 MPa et EV2/EV1 < 2,2. Sont également prévus drainage, cuve béton de stockage des eaux pluviales de 5 000 litres, canalisations EU/EV et EP, fourreaux TPC de Ø 63 à 200 mm, regards, branchements, pavés et bancs en pierre.

Charpente, ossature bois, couverture et façades

La charpente comprend les études d’exécution, notes de calcul, plans d’atelier, renforts de portiques existants, percements dans l’ossature bois, charpentes métalliques, charpentes en bois abouté, bois massif et lamellé-collé, murs à ossature bois, ancrages, assemblages, protections et traitements. Les structures bois comportent notamment des exigences de stabilité au feu d’une demi-heure, des bois C24 ou GL24, des traitements fongicides et insecticides, ainsi que des certifications ACERBOIS lorsque prévues.

Les murs à ossature bois associent pare-vapeur, ossature en résineux, laine de bois de 145 mm avec R = 3,85 m².K/W, panneaux OSB 3 de 22 mm et continuité de l’étanchéité à l’air. Les habillages acoustiques en lames de bois ajourées comportent un isolant minéral d’environ 40 mm, une absorption alpha w de 0,70 et une réaction au feu M1 pour le parement.

Les travaux de couverture et bardage comprennent déposes, couverture polycarbonate, bardage polycarbonate à sextuple alvéolaire, bardage métallique isolé, couverture sèche en bac acier à pentes de 20 et 35 %, étanchéité complémentaire HPV adaptée au climat de montagne, zinguerie, caniveaux, descentes, dauphins, rubans chauffants, lignes de vie, châssis et exutoires de désenfumage. Le bardage isolé prévoit notamment 140 mm d’isolant avec R minimal de 3,80 m².K/W. Les ouvrages comprennent les épreuves d’étanchéité, raccordements, calfeutrements, protections et échafaudages.

Menuiseries extérieures et intérieures

Les menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique comprennent châssis fixes, ouvrants, ensembles vitrés, portes, impostes, vitrages retardateurs d’effraction ou de sécurité, bavettes, quincailleries, stores extérieurs motorisés et étanchéité périphérique. Les performances générales visées comprennent Uw ≤ 1,60 W/m².K, Sw ≤ 1,35, classe A2 de perméabilité à l’air, classe E4 d’étanchéité à l’eau, classe VA2 de résistance mécanique et affaiblissement acoustique R = 28 dB(A). Un prototype doit être accepté par écrit avant toute fabrication, avec essais d’étanchéité à l’air et à l’eau.

La menuiserie intérieure comprend blocs-portes bois et métalliques, portes PF ou CF d’une demi-heure, portes PMR, ensembles vitrés, impostes, parquets en pin massif de 25 mm, mains courantes, garde-corps vitrés ou pleins de 1,02 m, plinthes, escaliers bois de 18 marches, meubles de bar, bancs et casiers de vestiaires, mobiliers de gradins et habillages acoustiques réemployés. Les garde-corps doivent respecter les normes NF P01-012 et NF P01-013 ; les mains courantes sont prévues entre 0,80 et 1,00 m de hauteur.

Isolation, plâtrerie, plafonds, peinture et revêtements

Les travaux de plâtrerie comprennent contre-cloisons et cloisons sur ossatures métalliques, renforts, plaques standard, hydrofuges et superhydrofuges, doublages avec laine minérale, cloisons 120/70 avec deux plaques BA13 par parement, résistance au feu CF 1 h et affaiblissement acoustique Rw + C de 48 dB. Les isolants sous toiture atteignent 400 mm et R = 10 m².K/W ; les plafonds perforés en plaques de plâtre prévoient un alpha w minimal de 0,50.

Les plafonds suspendus comprennent dalles minérales hydrofuges et acoustiques de 600 x 600 mm ou 1 200 x 600 mm, dalles composites de laine de bois, ossatures métalliques, clips anti-soulèvement et calepinages. Les performances comprennent notamment alpha w de 0,90 à 1,00, isolation latérale Dn,f,w de 41 dB, réaction au feu A2-s1,d0 ou M1 selon les systèmes et résistance à l’humidité jusqu’à 100 % d’humidité relative.

Les peintures comprennent préparations des supports, impressions, peintures acryliques ou vinyliques, finitions de classes A ou B, peintures sur boiseries, ouvrages métalliques, tuyauteries, vernis et vitrification de parquet. Les conditions d’application comprennent une température ambiante supérieure à 8 °C, une humidité ambiante inférieure à 70 % HR, une température de support supérieure à 5 °C et une humidité du support inférieure à 4 % en masse pour les liants hydrauliques. Les nettoyages de réception et de mise en service couvrent vitrages, carrelages, sols, appareils sanitaires, appareillages électriques, radiateurs, plafonds, menuiseries et placards.

Le lot carrelage-faïence comprend chapes de 60 mm, formes de pente, SEL sous carrelage, SPEC mural, grès cérame 30 x 30 cm PN18, grès cérame 60 x 60 cm PN12, revêtements extérieurs R12, plinthes, caniveaux inox, siphons, faïences murales 30 x 60 cm, miroirs, seuils et tapis brosse. Les classements UPEC atteignent U4 P3 E1 C0 ; les joints sont généralement de 2 à 3 mm. Les sols sportifs comprennent dépose, ragréage, sous-couche anti-humidité de 1,65 mm et revêtement PVC sportif calandré de 6,2 mm, avec absorption de chocs P1, rebond de balle ≥ 90, résistance au poinçonnement ≤ 0,2 mm, classement Cfl-s1 et isolation acoustique Delta Lw ≥ 18 dB(A).

Électricité, courants faibles, sécurité et équipements sportifs

Le lot électricité-courants faibles comprend mises à la terre, liaisons équipotentielles, chemins de câbles CFO et CFA, armoires et tableaux secondaires, éclairage normal et extérieur, prises, alimentations spécialisées, éclairage de sécurité, sécurité incendie, précâblage informatique et téléphone, contrôle d’accès, intrusion, essais, mise en service, formation et documents de recollement. Les chemins de câbles doivent conserver 30 % de capacité disponible et respecter 30 cm de séparation entre CFO et CFA. L’éclairage de sécurité comprend BAES d’évacuation de 45 lumens avec autonomie d’une heure, blocs d’ambiance de 400 lumens et télécommande de mise au repos.

Les performances d’éclairement comprennent 200 lux moyens dans sanitaires, vestiaires et hall, 100 lux dans les circulations et 150 lux dans les locaux techniques et espaces de stockage. Les équipements d’éclairage comprennent luminaires LED étanches IP66, dalles LED 600 x 600 mm, downlights, détecteurs de présence, éclairage extérieur, alarme incendie de type 3, contrôle d’accès par lecteurs de badges et systèmes d’intrusion. Les essais, recettes informatiques, contrôles électriques, documents et formations sont inclus.

Les équipements sportifs comprennent deux buts de handball de 3,00 x 2,00 m, deux paniers de basket relevables électriquement avec déport minimal de 2,25 m et réglage à 3,05 m, filets de tennis et de volley avec poteaux de 90 mm, ainsi que fourreaux métalliques d’ancrage et bouchons pour les équipements sportifs.

Chauffage, ventilation et plomberie sanitaire

Le lot CVC-plomberie comprend chauffage par panneaux rayonnants à eau chaude, ventilo-convecteurs, radiateurs, réseaux acier calorifugés, régulation, thermostats, ventilation du gymnase par tourelle d’extraction de 9 000 m³/h et ventilation double flux des vestiaires par CTA à récupération d’énergie de 1 665 m³/h. La température intérieure visée est de +19 °C pour une température extérieure de -15 °C ; les réseaux de chauffage sont calorifugés classe 4, généralement en régime 60/40 °C.

La CTA prévoit un débit de soufflage de 1 620 m³/h, un débit de reprise de 1 665 m³/h, 300 Pa de pression disponible, une efficacité de récupération ≥ 75 %, une batterie chaude de 6,8 kW, des filtres M5 et F7, des moteurs EC, du free-cooling, des pièges à sons, des conduits calorifugés, diffuseurs, bouches, clapets coupe-feu 2 h et arrêt d’urgence. Les essais comprennent pression, étanchéité, équilibrage, réglage des débits, nettoyage des réseaux et remise des débits par bouche.

La plomberie sanitaire comprend distribution d’eau froide et chaude, production et bouclage ECS, chauffe-eau de 15 l, mitigeurs, douches temporisées, lavabos, lave-mains PMR, WC sur bâti-support, urinoirs, éviers, vidoir, barres de maintien, évacuations EU, siphons et ventilation de chute. Les réseaux d’eau chaude ne sont pas apparents et font l’objet de repérage, calorifugeage, essais, nettoyage, désinfection, rinçage terminal et analyse d’eau.

Photovoltaïque

Le lot photovoltaïque comprend la modification de l’installation existante, les démarches concessionnaires, chemins de câbles, mise à la terre des parties continue et alternative, modules photovoltaïques, supports, onduleur de puissance de 125 kW, coffrets AC et DC, liaisons string, système de communication à distance, arrêts d’urgence AC et DC et Consuel. Les prescriptions détaillées de puissance, de quantité de modules et de raccordement sont à arrêter avec les pièces propres à ce lot.