Réhabilitation d'ensemble immobilier de bureaux

Phases de conception et diagnostics

Réalisation d'esquisses et diagnostic initial (ESQ/DIAG) : analyse des contraintes réglementaires et urbanistiques, étude de faisabilité, proposition de scénarios, audit thermique et énergétique de l'existant, définition des niveaux de qualité et volumétrie architecturale.
Production des livrables ESQ : plans, schémas, note expliquant les choix architecturaux et techniques, cahier des charges pour BET géotechnique, dossier d'audit thermique/énergétique et estimation indicative des coûts et délais.

Études d'avant-projet puis projet et DCE

APS / APD : prise en compte des retours (contrôleur technique, CSPS, PC), production des documents de chiffrage et de planning nécessaires au lancement du DCE.
PRO / DCE : description détaillée de l'ouvrage, prescriptions techniques, décomposition de prix par corps d'état, estimation du coût des travaux, plans d'aménagement et d'exécution, carnet de détails, sécurité incendie, notes techniques et mémoire de synthèse.

Coordination technique, certifications et missions spécifiques

Constitution des dossiers pour le contrôleur technique et pour les démarches de certification/labels (présentation des exigences, éléments de contrôle, coordination des audits).
Intégration de la documentation numérique et démarche BIM pour échanges et livrables.

Assistance marchés, suivi d'exécution et réception

Assistance à la passation des marchés de travaux (analyse des offres, dépouillement, mises au point techniques).
Direction de l'exécution des contrats (DET) : préparation et gestion de chantier, ordres de service, réunions de chantier et comptes-rendus, contrôle de conformité des documents d'exécution, vérification des plans et documents fournis par les entreprises, gestion des essais et contrôles, suivi financier et administratif du chantier.
Assistance lors des opérations de réception et suivi pendant la période de garantie (levée des réserves, constitution du DOE, suivi post-réception).

Documents et livrables annexes

Fourniture régulière des documents contractuels : CCTP, planning global, estimation par poste, mémoire de synthèse, DOE, annexes d'études et synthèses/visas.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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