Réhabilitation énergétique de logements sociaux
Mission globale de maîtrise d’œuvre
Sélection d’une équipe de maîtrise d’œuvre pour réhabiliter énergétiquement la résidence « Près de Saint-Martin », composée de 11 bâtiments et de 338 logements sociaux. L’opération est menée en milieu occupé et doit concilier performance énergétique, qualité architecturale, confort des locataires, pérennité du patrimoine, maîtrise des coûts et qualité d’usage.
La mission doit intégrer les contraintes de maintien des occupants, de continuité des usages, de sécurité, d’accessibilité des bâtiments et de limitation des nuisances pendant les travaux. Elle doit également traiter les pathologies et points de vigilance du bâti existant et, selon les orientations du programme, améliorer les parties communes, les accès, les espaces extérieurs et la sûreté résidentielle.
Périmètre immobilier
| Bâtiments | Logements | Niveaux |
|---|---:|---|
| 6601, 14 rue des Près Saint-Martin | 29 | R+4 |
| 6602, 16 rue des Près Saint-Martin | 19 | R+4 |
| 6603, 18 rue des Près Saint-Martin | 47 | R+7 |
| 6604, 20 rue des Près Saint-Martin | 20 | R+4 |
| 6605, 22 rue des Près Saint-Martin | 47 | R+7 |
| 6606, 30 rue des Près Saint-Martin | 20 | R+4 |
| 6607, 32 rue des Près Saint-Martin | 47 | R+7 |
| 6608, 34 rue des Près Saint-Martin | 42 | R+7 |
| 6609, 36 rue des Près Saint-Martin | 19 | R+4 |
| 6610, 38 rue des Près Saint-Martin | 29 | R+4 |
| 6611, 40 rue des Près Saint-Martin | 19 | R+4 |
| Total | 338 | — |
Compétences et coordination
L’équipe doit disposer, directement ou par ses sous-traitants, des compétences suivantes :
- Compétence amiante
- Architecture
- BET thermique, avec réalisation de l’étude thermique à la charge de l’équipe de maîtrise d’œuvre
- Ordonnancement, pilotage et coordination de chantier (OPC)
La maîtrise d’œuvre doit proposer une approche globale et adaptée aux caractéristiques de la résidence, organiser le phasage des interventions et assurer la concertation ainsi que l’accompagnement des locataires pendant les études et les travaux.
Études, consultation des entreprises et suivi
Les prestations comprennent la production des études et des pièces nécessaires à la consultation des entreprises, l’analyse des offres de travaux et le suivi de l’exécution, dans les limites et conditions qui seront définies dans les pièces du marché. Le contenu détaillé des missions, leur éventuelle décomposition en tranches et les objectifs techniques, énergétiques et financiers seront précisés dans le dossier remis aux candidats sélectionnés.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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