Réhabilitation énergétique d’un immeuble de logements

Le lot regroupe l’installation générale du chantier, les échafaudages et le remplacement des menuiseries extérieures et dispositifs d’occultation.

L’installation comprend notamment :

• panneau de chantier visible depuis l’espace public, clôtures grillagées HERAS de 2,00 m, portails, portillons et signalisation ;
• accès, voiries, balisage, base vie avec sanitaires, vestiaires et réfectoire, raccordements provisoires et sous-comptages ;
• constat contradictoire par huissier, nettoyage général, bennes de tri et gestion du compte prorata ;
• échafaudages de pied, montage, démontage, modifications, filets, bâchages, contrôles réglementaires et maintien pendant les interventions.

Les menuiseries existantes et persiennes sont déposées soigneusement, sans désamiantage : en présence de joints amiantés, l’intervention est limitée au dégarnissage maximal des bâtis, sans intervention sur ces joints, avec habilitation sous-section 4. Les ouvrages neufs sont en bois de pin certifié PEFC ou équivalent, finition usine trois couches, coloris RAL 9001, double vitrage isolant et phonique, drainage, calfeutrements et quincaillerie compris.

Les fenêtres et portes-fenêtres présentent notamment Uw ≤ 1,40 W/m².K, Ujn ≤ 1,30 W/m².K, Sw ≥ 0,45, Tlw ≥ 0,50, performances acoustiques Rw+Ctr ≥ 38 dB sur rue et ≥ 32 dB sur jardin, et classement AEV minimal A2 E4 V*A2. Les seuils accessibles ont un ressaut ≤ 20 mm. Les vitrages comprennent une composition minimale 4/16/4 peu émissive, remplissage argon et certification CEKAL.

Les occultations comprennent des volets battants en pin PEFC de 32 mm, résistance au vent classe 5, ainsi que des stores screen extérieurs manuels avec toile de 290 g/m² minimum, classement feu M1 (B-s2,d0), tube et barre de charge en aluminium et guidage par câbles. Les encadrements sont habillés en MDF hydrofuge de 10 mm, avec pose des grilles d’entrée d’air fournies par le lot ventilation.