Réhabilitation de deux résidences collectives

ValLOIRE Habitat
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Date limite
30 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Orléans (45)
Durée
36 mois pour Le Sagittaire ; 40 mois pour Le Bannier
Budget
Non précisé

Mission de maîtrise d'œuvre

Objet de la mission

  • Pilotage complet des études et de l'exécution pour la réhabilitation de deux immeubles collectifs : réalisation des phases DIAG, APS, APD, PRO, ACT, obtentions administratives (PC), VISA études d'exécution, DET, OPC, AOR et levée des réserves.

Études et livrables techniques

  • Diagnostics réglementaires (références R2431-19 à R2431-22) et relevés de logements.
  • Avant-projet sommaire et détaillé, dossier PRO et constitution du dossier de consultation des entreprises (DCE).
  • Visa des études d'exécution, rédaction des pièces écrites et graphiques d'exécution, suivi des versions et délivrance des documents de chantier.

Organisation chantier, exécution et coordination

  • Mise en place et suivi de l'ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) et direction de l'exécution (DET) : phasage, planning, coordination des interventions, réunions de chantier, suivi d'avancement et levée des réserves.
  • Assistance lors des opérations de réception et suivi pendant la garantie de parfait achèvement (AOR, 12 mois).

Gestion environnementale et biodiversité

  • Diagnostic biodiversité préalable, repérage d'espèces protégées, phasage des travaux adapté et insertion des mesures de protection dans le planning.
  • Collaboration et coordination avec organisme environnemental (réception et suivi des observations biologiques) et intégration des prescriptions biodiversité dans les documents de chantier.

Charte chantier à faibles nuisances et plan d'installation

  • Élaboration et supervision du Plan d'Installation de Chantier (PIC), organisation des zones de cantonnement, voies d'accès, circulation, signalétique et affichages obligatoires.
  • Mise en œuvre des mesures de maîtrise des nuisances : gestion des eaux, réduction des émissions sonores et lumineuses, protection contre la pollution des sols et de l'air, tri et stockage des déchets, nettoyage des abords, information des riverains et gestion des réclamations.

Cadre contractuel et dispositifs de suivi

  • Rédaction et suivi des pièces contractuelles techniques, participation aux choix techniques en phase passation des marchés, mise en place des bilans et des réunions de suivi environnemental et de sécurité, et application des pénalités techniques prévues en cas de non-conformité aux prescriptions.

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