Réhabilitation de deux résidences

Objet général

Maîtrise d'œuvre complète pour la réhabilitation de deux résidences : diagnostics, études de conception, passation et suivi des marchés de travaux, direction de l'exécution, réceptions et suivi pendant la période de garantie.

Phases et livrables détaillés

Diagnostic : état des lieux complet des installations, relevés techniques, analyses des contraintes d'environnement et sanitaires, synthèse des pathologies et préconisations.
Avant-projet (APD / APD définitif) : propositions de solutions techniques et fonctionnelles, estimation prévisionnelle des coûts, calendrier des études et faisabilité technique/économique.
PRO / DCE : plans (plans de masse, niveaux, façades, coupes), descriptifs techniques détaillés par corps d'état, principaux éléments de calcul (structure, thermique, acoustique, fluides), bordereau/DPGF et documents de consultation des entreprises.
Assistance à la passation (ACT) : préparation des dossiers de consultation, analyse des offres, assistance pour la contractualisation des entreprises.
Direction de l'exécution (DET) : suivi chantier, coordination des intervenants, tenue des réunions de chantier, relevés d'avancement, comptes rendus, suivi des coûts et planning, visites de réception, levée des réserves et établissement du DOE / as-built.
AOR / Garantie : assistance pendant la période de parfait achèvement et garantie, suivi des malfaçons et levées de réserves.

Missions annexes et études spécifiques

OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) : planning détaillé, gestion des interfaces, organisation et animation des réunions de coordination, rédaction et diffusion des PV de coordination, procédures de sécurité chantier.
Étude thermique (Mission THE) : calcul selon méthode 3CL avec au moins 3 scénarios (état initial, état post-travaux, scénario demandé), simulation thermique dynamique, production d'un DPE post-travaux et accompagnement vers un objectif de label BBC rénovation.
Relevés existants (REL) : production des plans et relevés (plan de masse, plans d'étage, façades, coupes, surfaces par pièce) nécessaires à la conception.

Contraintes opérationnelles et obligations

Coordination obligatoire avec contrôleur technique, coordonnateur SPS, diagnostiqueur et autres intervenants.
Travaux en site occupé : méthodologie d'intervention adaptée, gestion des usagers et phasage des travaux.
Gestion des déchets : mémoire de gestion des déchets, plan de tri et filières de traitement à prévoir.
Exigences de performance et certifications : actions et livrables destinés à l'obtention de labels / certifications (ex. Cerqual/Qualitel/H&E) et pénalités en cas de non-obtention.
Production d'attestations administratives et conformité RGPD pour les livrables et traitements de données pendant l'exécution.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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