Réhabilitation de deux écoles maternelles

Périmètre général

Mission complète de maîtrise d'œuvre couvrant : diagnostic initial, APS, APD, PRO, dossiers autorisations (PC si nécessaire), ACT (rédaction des DCE et assistance passation des contrats), EXE/VISA (examens et visas des études d'exécution), DET (direction de l'exécution des travaux), AOR (assistance aux opérations de réception) et GPA (suivi pendant la garantie de parfait achèvement).

Diagnostics et études

Diagnostic technique détaillé (relevés, investigations complémentaires, analyse structurelle, charpentes, couvertures, façades, second œuvre, fluides, électricité). Identification des désordres, scénarios de réparation et estimation financière indicative.
APS / APD : plans et documents graphiques aux échelles demandées, tableaux de surfaces, notices descriptives, estimations provisoires puis définitives du coût par corps d'état, phasage et calendrier.
PRO : plans de masse, plans de plantation, détails techniques, plans VRD, avant-métré et estimation fondée sur l'avant-métré.

DCE et passation

Élaboration complète des pièces de consultation (DCE) : avant-métrés, DQE, BPU, cadre d'acte d'engagement, CCAP/CCTP adaptés, estimation confidentielle des travaux.
Analyse des candidatures et des offres, préparation des éléments d'aide à la négociation et participation aux commissions d'attribution.

Phase travaux

EXE/VISA : examen de conformité des études d'exécution et apposition du visa.
DET : suivi et contrôle de la conformité des ouvrages, tenue du journal de chantier, comptes rendus et procès‑verbaux, émission d'ordres de service, constats contradictoires, vérification et suivi des décomptes et états d'acompte, suivi financier et mise à jour des outils de pilotage.
Présence sur site exigée : minimum deux passages hebdomadaires inopinés en complément des réunions de chantier.

Réception et garantie

Organisation des opérations préalables à la réception, rédaction du PV de réception, suivi et levée des réserves, constitution du dossier des ouvrages exécutés (DOE) et assistance pendant la période de parfait achèvement.

Prestation complémentaire (PSE)

OPC (ordonnancement, pilotage, coordination) proposé en tant que prestation supplémentaire chiffrée : planification détaillée, coordination interentreprises, animation des réunions, mise à jour et mesures correctives des plannings jusqu'à la levée des réserves.

Exigences d'équipe et livrables

Équipe pluridisciplinaire requise incluant au minimum compétences en structures, fluides (HVAC/plomberie), aménagements paysagers et OPC. CV et références des intervenants à fournir.
Livrables graphiques et documents techniques aux échelles précisées (APS/APD/PRO), estimations financières (APS provisoire, APD/PRO définitive et décomposée), DQE/BPU/DCE, planning général, échéancier financier, journal de chantier, comptes rendus, DOE.

Contraintes contractuelles et de qualité

Intégration d'exigences de performance énergétique, hygrothermique et qualité de l'air dans les études.
Mobilisation de compétences paysagères pour diagnostics paysagers, proposition de déminéralisation des cours et choix d'espèces adaptées à la santé et sécurité des enfants.
Respect des délais courts de vérification des décomptes mensuels et du décompte final, et des modalités de contrôle financier et de responsabilité technique prévues contractuellement.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Lot 1: Ecole maternelle Montvert

Pondération	Critère